第140章 空前胜利
作者:农民有声   农民有声的历史记忆最新章节     
    今天我在此宣布红云花园成功了,我们取得了空前的胜利。所以希望大家别客气,吃饱为止。此时开始上来菜,我说以茶代酒敬大家,并祝大家平安快乐,合家幸福。
    饭后他们都离开了,我问老徐开发区的事怎么悄无声息。他说很快就会有消息,一有消息怎能少了你这个能人智多星。一定首先告诉你,到时你千万别拒绝我的聘请。
    最后他说回去了,老婆把那包东西给我,我说是我家乡的茶你拿回去,试试吧,我说走吧回去再看,就是一包茶,他回去了。
    这时我跟陈明超说,今天五期销售一空。幸亏留了四套和四个铺面,房子留的十八楼十六楼,都是一二八和八十六连在一起的。你选你要几楼?什么时候装修?你说了算。
    我说下个星期一起去把房产证办了,钱的事我叫会计算好,从我应付的工程款中减掉就行。他说既然安排那么周到,我都不知道怎么感谢你。我们只管不说那些。
    一个星期后陈明超打电话来说,三期工程款到账了,各转了五百叫我去对一下账。我说好,我们还有一年工期,我说到红云工地结束后,那批人就安排打路面,那不是就完美啦。
    我叫她拿身份证过来去办房产证,去到银行将房子和铺位序号,交给他办房产证。我告诉他这楼盘就是我自己的,留下自用。他说可以,告诉我一星期后来领证就行。
    我说能否给我五期的销售总量,他说行,你有带存折吗?我递给他,他说我给你对一下有无出入。她打出的尾数分文未差,自己就放心了,他又列出一个己预售出去,又没收尾款的总数。这时自己就知道有多少数量。
    那天我专程去人民银行核对周杰民原账号,工作人员说,九八年十月五号就注销了这个账号。他这么做让我纳闷,自己内心感到不可思议,莫非他是我最想见到的人当中,又永远见不到的第四个人吗?
    我回到车上伤心地哭了很久,自已自语莫非命该如此,周兄我手里你还有七千万。别开玩笑,你又让我如何是好?你明知道我不贪小便宜,此时此刻内心默默地向上帝祈祷,回来吧周兄,快回来吧好人。
    时间享旱我又去到税务局找到他们,他们很热情地接待我。经过商讨最后让我缴纳,二百八十万元房产税,自己也算完成了一件重要的事。三天后他们专程送来所有缴费税务凭证,和一面‘纳税先进单位’的绿色锦旗。做好了这件事,自己轻装上阵稳步前行。
    此时已和湖南省建结清账目,他们不辞劳苦夜以继日努力拼搏。我称他们为新时代‘秋收起义’工程队。他们对工作认真负责,精益求精,团结奋前,的大无畏精神,在我心中留下深深的烙印。
    我又称他为湖南精神,四年三个月零事故。实属不易之事,他们的精神是可嘉的,行为是值得人们学习与传承。毛总和我们一一告别,一声珍重一声再见,他们驱车远去,我内心还是再次腾飞吧毛总。
    到了十月底,我们两个工程队也己撤出红云花园,转移到市政工程工地。我和陈明超也已结清所有工程款项。就是五期地面工程减去四套房,和四个铺面总数,剩余部份我转给陈明超私人帐户,一百五十五万元。
    这叫亲兄弟明算账,也是我一贯坚持的原则。账目清楚了,谁也说不了谁的不是,做到这一点走遍天下都是朋友。
    这时我叫徐总打电话给花木公司过来,商谈剩下的荒地花果种植,和广场的风景树采种。经过一上午的商谈,以十八万元成交。包括第三层所有需种的空地,包种包活。
    这些种下去之后都成活了,从此红云花园便如,美丽的少女穿上绿色的裙子。阿娜多姿屹立在仙景之都。
    这批果木第二年,以每年六万元承包给一个外地果农。我方供给二期负二层,四十几平方的地方给他作吃宿之地。还免费提供花木用水电,他还负责广场的所有花木维护,这可叫双方得益,皆大欢喜。
    我刚清闲三个月不到,十一月三号徐树华来电约我,常乐定两桌晚餐,要最高规格,叫我去找一箱正宗茅台。有贵宾到,并有要事商议,我说速办。
    此事马虎不得,立即去电给张明,说明情况,他叫我过去。我带上两万现金立即前往市内,见到张明后他叫我去找曾科长,他和他说好了,没空陪我去。
    我见到曾科长他带我去到仓库,问我要多少?我说一箱多少钱?开票的说两千零四十,我说八箱吧。就开票总共一万六千三百二,此时曾科电话响了,他说有事,跟我说下次有空聊。此时开票员说处长放心,会办好的。他收完钱,给我装好袋,我就开车回来了。
    我一到红云花园就叫徐总,下来负一楼,帮我将这些酒协助搬进电梯间送到十八楼。并告知晚上一起在常乐用餐就你一个。我放好酒在家吃饭后,就下楼找常平周,跟他说好一切,就又回到家中。
    我打电话给老徐说酒买好,席订好你能来多少人?他说他只有三个人投资方多少人不明?来者是香港和日本联合集团公司,预计投资一百亿。昨天到账十五亿,所以才找你。
    如果不是你叫我开好这条路,我就没有这信心。他们先来看过一次,不是这条路带他去那里看?你的红云花园也给我们争光不少,所以我代表红云人感谢你。我要感谢你才对,反正这些是你我结合的结果。
    还有今天我就要向所有人介绍,你这个总经理。你千万要给我面子,以后这里一切你说了算,包括我都听你指挥。今晚你是主角,那你把这个公司的资料给我知道一些,要不然这个戏就不好演。我说马上叫徐浩民去取,他说可以。
    徐总资料拿来一看便知是世界级的企业,是日本东芝一个子公司,年产值超千亿是‘人民币还是日元’没注明。他们是在这里建厂,办一个八千到一万工人的电脑配件厂,况且是自动流水生产线。我想既然是全自动生产线,还需要那么多工人,那真不得了。
    我还没看过他们的办公区、生活区、厂区这些平面图。如果有了这份图,才有目标,自己才更清楚工作如何更好的开展。
    下午五点他们到了,投资方六人,两部宝马。我猜先下车的,两个男的是日本人,那个是女翻译。后座的是香港人,他们坐下后。我先说话,谢谢你们光临,我代表我们公司,对你们的到来表示最热烈的欢迎。
    翻译说,我们是第二次到来,目的是看看你们工作进展如何?我说不好意思,我们昨天才收到贵公司的款十五亿,望贵公司能理解无水不可行舟之意,还有一句叫巧妇难为无米之炊,万望能谅解。
    我们收到汇款后,我们进行了紧锣密鼓的工作,召集了各路精英进行研讨,但贵公司各方面图纸都没有,我们无从下手。
    日本人又开始说了几分钟,翻译说,这些都是我方工作没做好造成的,这次什么图纸都带齐了。希望你们按图纸施工,严把好质量关。
    我说我们一定严格按图施工,但是你们这些图纸,在这里无法报建。翻译又说那怎么办?我说把你的图纸任何内容不修改,叫权委设计院重制一份,以他的名称报建才可以。
    但估计费用要超过三千万。翻译说太多了,我说为了工程的快速进展,要不这笔费用各出一半?她说给日本人听,我看他点头了,翻译说行。我说那就一千五百万,翻译说是。
    我们已经谈了那么久了,不如开饭吧。翻译说,我们下去先把图纸搬上来再开饭,我说好。我们下去五个人一共搬来六大捆。放好之后我们就开饭了,我叫服务拿三套刀叉过来。
    日本人什么都不吃,一人开包方便面。酒他还是喝,一口方便面一杯酒。他吃得津津有味,翻译说,他说这酒太好太香太醇啦。
    我叫翻译告诉他这是中国的国酒,中国国宴才喝这种酒,如果感觉好就常来中国,等一下一人送两瓶给他。她转述说那就太好了,她又问多少钱一瓶?我说告诉她是免费的。他俩一人一包方便面,差不多一人喝了一瓶茅台酒,真奇葩。
    我跟翻译说大家都吃得差不多了,不如就回去吧我怕他出乱子,翻译说对。那把那酒拿回去,她说不要,明天回日本上不了机。别浪费了,她说她也是中国人,想在日本留学。被临时聘请的,我说希望你能早日学成回国效力。
    她说听你说话博学多才滴水不漏,很了不起,我说你过奖了。他们就离开回去了,大家将图纸搬回我办公室,放进文件柜里锁好。徐支书买完单,跟我说现在太晚了,大家都先回去休息好,明早回来喝茶再谈。
    第二天早上我夫妻俩在常乐等他们,老徐还是昨天三个人。他们坐下后,老徐说昨天晚上不是我,他们也不知道说什么。他说现在工作从那里开始,一点头绪也没有,我们三个都听你指挥。我老婆点了几份叫大家喝茶吃东西,我叫她快吃点有事就先回去。
    我接着跟他们说,现在首要问题弄懂图纸,搞懂他的厂房布局,仓库位置,自己才有工作方向。我现在就打电话给设计院派人来看图纸,我们首先找到厂区总图,就有事做。我问老徐这个如此大型开发区,超百亿投资。
    你们的机构怎么设立?那就是最好没有严密的组织机构,和各方面健全的制度。做生意尤其是那么大的经济往来,要有严格的财务制度,所以要有会计出纳。从昨天晚上那顿饭开始,都要他们负责处理才对。
    我又问你的法人代表是谁?老徐说是他,那就行了。这个公司办公室设在哪里?他说就在管理区,我说下来招商进来的都是外国人,以兔太小气了。也不够规格,招商引资要讲究气派,他代表的是国家的形象。我们不能丢中国人的脸,这个最为关键。
    不一会设计院的到了,他一个人来。我叫老徐到我办公室去,我搬出那些图纸,给他也不知道拆哪捆。我将要求跟他说了,他说慢慢来,他拆了一捆看后说是日文标记。
    如果全套交设计院重筛,要三个月,费用要一千五百万以上。他说我知道你们的目的,叫我来就是为报仇。但你们那么大型的项目一定要报建,才会各方面纳入市政规划,水电各方面才能得到保障。
    他说大家都是老熟人了,我给你一个方案又快捷又方便,又节约。自己买一台自动多国语复印机,要十五万左右,我院买了两台很好用。
    你买回来我在这里给你操作,帮你完成报建,并五套施工用图,给我一百五十万。我说一百三十万,他跟我讨价还价,但最后就按我说的价成交。
    我叫他复印机总名称告诉我,他写好给我,我当即去电曾处长他说还有几套。要就尽快,我说总价和银行帐号告诉我,他说十分钟后告诉我。不一会电话打来,告诉了银行账号和金额。
    我叫老徐立即去汇款,我还叫他同来的较为年轻的跟我去市里。老徐从银行出来将底单交给我,我立即驱车前往。
    幸亏曾处长还没下班,我直接去仓库等他,很快提好货又飞回红云花园。他们说那个人回去拿纸去了。我叫他们帮手搬上去办公室,我俩就到餐厅随便吃了饭,就坐在那里闲聊。
    一直到两点我俩才到办公室,然后打电话给设计院的叫他快来,机拉回来了。他说很快就到了,他一会就到了还带来一个女助手。他俩配合得很好,很快就调试好开始复印。
    出来的就是深圳市建筑设计院,第一次见这高科技的产出如此神奇。他一次就出六份,他说这是日本产的,是目前世界最先进的复印机。这出来的还就是带点蓝色,跟晒出来的一样。
    不一会老徐两个就来了,为了不打扰他两个工作,我们四个到我的办公室,开始了工作研究。我说今天第一次碰头,研究具体工作,取得初步成效。
    让总体工程报建少走了很多弯路,也为公司赢得了时间,并为公司节省了一千多万资金。我说今天下午第二个议题,办公室设在哪里?老徐说你认为设在那里合适,就设那里你是老总,这个决策杈就交给你。
    我说那就设在这个花园,环境大家都见到了,这里最优越的条件有宾馆,有酒楼。让客人一到来就有家的感觉,还有你们都有房在这里,就等于我们都在家门口办公。地方像我这里这样够大吧?
    老徐说都说你决定就你定,那我就叫徐总写好一份合同。将二期三楼租一半出来,租金押金跟其他租方一样。租方就写,‘深圳市红云招商引资公司’。他们说这样很好,既然大家都认可就这样。