第344章 一颗炸雷
作者:风挽云   重回八零,俏媳妇改造废物老公最新章节     
    “咳咳,应该对最近咱们这片拆迁政策,有所耳闻吧?咱们这次招商引资那是区政府出面引来的,对以后整个南团村,不,丹城区的发展都有很大的利好,所以,这次拆迁工作,势在必行!”
    林岳峰点点头,微笑着说,“听说了,领导们有什么安排?对于我们这片拆迁工作有何指示?”
    “是这样的,咱们这一片住宅房子基本上都是按照平方来算的,不过也根据每家的不同情况,有所区别,比如说有的家庭愿意多要房子,因为家里人口多,儿子多,将来娶媳妇的话,要多套房子,起码一家能分的一套房子。”
    “有的家庭,就希望要钱多一些,像西边大马路边上的于仙花家里,她们家就两个女儿,要了太多的房子也没有用,所以,像她这样的人家,就以现金补偿为主,一平米按照30块钱计算,这笔钱,足够他们以后的养老生活,”
    几个人说着,边看着林岳峰的神色,“不知道林老板如何打算,是要房子多还是要钱款补偿?”
    他们这些人来做思想工作,那都是对每个商户进行了走访调查的,对每家每户的情况,都了如指掌。
    林岳峰知道啥也瞒不过他们,倒不如实打实地说出自己的要求来,省得双方打哑谜似的,猜起来令人费心思。
    “我首先支持政府的这项工作,听从组织安排,只要补偿到位,合情合理,我是没有任何异议,”
    林岳峰先是把漂亮话放在前头,对面几个人听了后连连点头,纷纷称赞林岳峰这人思想觉悟高。
    不像老纪那样,死皮赖脸地难缠,人家说的有理有据,面面俱到,很像那么一回事。
    “不过,我这边商业店铺,不能和那些普通住宅相提并论,我那边的一套院子,分4套房子,我觉着很满意,这边的商铺,就不要房产了,我和家里媳妇商量过了,以后要去市区那边开店铺,所以这边的商铺补偿,就不要住宅和门面了,只要钱!”
    几个人听了后,面面相觑,中间领导模样的人问,“行,只要经济补偿的话,你开个价!一口价到位,这样倒是省事了。”
    其他商铺老板,有的人真是太贪心,想要房子还想要铺子,看人家分房子多了,眼红,看人家分钱多了也眼红,这样的人最难伺候了。
    “一口价,30万!”
    林岳峰轻飘飘地说出这句话,桌子旁边的几个人,犹如听到一颗响雷在头顶炸起,“啊”,几个人差点儿异口同声叫起来。
    “林老板,你这也太,狮子大张口啊,”
    中间领导毫不客气地说,“据我们调查,你当初买这所铺子,花了也就一千多块钱吧,你这样开口要,简直是翻了几十倍!”
    旁边的小青年年轻气盛,直接一口回绝,“不可能,你这是痴心妄想,想钱想疯了吧?”
    刚刚开始的时候还觉着林岳峰文质彬彬,不疾不徐,以为挺好沟通的一个人,没想到,这一张口,就扔下一颗炸雷!
    中间领导阴沉着脸,紧皱着眉,语气低沉地说,“林老板,我们给你的补偿方案,已经远远大于其他人家的金额!”
    意思就是你别不知足,和别人家比起来,你们家给的够多了,要不是看着你们家店铺在这边最大,生意最好,也不会给这么多的。
    “是啊,林老板,我们按照补偿方案的话,这套铺面给你按照500一平,上下两层补偿6万就足够了,你可好,张口就要了6倍的价钱,”
    年轻那男人狠狠地盯了林岳峰一眼,心说,你这小子,不知天高地厚,嘴上说的那么好听,心里打得算盘溜滑!
    林岳峰看着对面几个人,虎视眈眈地看着自己,心里有些发慌,心说老婆怎么没来啊,早知道就开车带着老婆一块过来了,起码给自己壮壮胆子。
    不过,他眼下要是带着一家五口人出门也不是件容易的事,一辆摩托车肯定坐不了,只能打车了,哎呦,说到这里,林岳峰又想起来他俩儿子成天闹着要的小汽车,于是乎,狠狠心,坚持住,还是要30万,丝毫不能松口!
    “各位领导,你们这么说,那就不对了,想当初人家原房主盖这所铺面的时候,成本价也就是三五百元吧,难道,还要按照当初盖房子的价格补偿吗?
    这人工费,材料费,装修费,哪哪不是钱?你看看我这店里的装修,那也是花了大价钱的,几乎是全部按照一线大城市花都市的高级成衣店铺照搬过来的,我这铺子不仅说是在丹城区,就放到市区里去,这装修风格,这时装样式,那都是一等一的潮流在线,何况我这生意这么火,你们看看,这简直就是一只下金蛋的鸡,每天的营业额都在200-300元,除去人工,水电费等等,我这一月净赚3000大洋,这十年八年下来,岂不就是30万的收入?而且,现在是夏天,还是淡季,要是进入秋冬季节,金九银十,过年的春节等等这些旺季时候,每天的收入都在大几百甚至千元以上,啊啊,就这么算下来的话,我这30万都不止啊!”
    林岳峰说着站起身,用手指着楼下的客人,只见一楼店面大厅里,人挤人,人流涌动,熙熙攘攘,几个店员卖力地吆喝着,生意真是红火啊!
    其实这些人里面,有不少是附近的商铺人员,知道林岳峰家里来了拆迁谈判的领导,所以借着机会到店里看看,打探消息。
    林岳峰店里就是风向标,他能补偿多少,其他人对照他的补偿金额,看看自家店面和收入,心里也会有大体数,省得到时候,说的低了,自己吃亏,心里不舒服,说的多了,上面不同意,搞不好按个钉子户的名头,那更不好了。
    林岳峰店里也不都是那些高档的成衣女装,基本上是以平价女装为主,关键是款式新颖,时尚潮流,里面中高端层次的衣服都有,老中青三代人几乎都可以在这里找到适合自己的衣服。
    实在不济,里面还有便宜处理的过季衣服,原本20-30元一件的衣服,现在给个5块8块就处理了。
    还有袜子小内丝巾等小物件,谁要是购买了那些高档时装,这些小物件都是免费赠送的,当然,这些小物件也是可以零售的,总之,进了门,总不能空手出去,多少买一点 ,意思意思,也不算白来了这南团村里最大的时装铺子里,回头说出去,也是倍有面子。
    几个领导顺着林岳峰的目光往下看,看着一楼店面里那熙熙攘攘的人群,买东西的人那么多,员工们一个个忙得热火朝天,他们都瞬间沉默了!
    好像他说的就是那么一回事啊,怎么地,绕来绕去,他们这些人,都被林岳峰给带进坑里去了?
    看着林岳峰那面带憨厚的笑容,狡黠的小眼睛里泛着幽深的光,不得不佩服,这做生意的男人就是精明啊,
    中间的领导还是有些不服气,怎么他们来了这么好几个人,都说不过一个外地来做买卖的年轻人?回头说出去,岂不是让人家笑话?
    再说了接下来那么多家的商铺,怎么办?要是都按照他这个要求去赔偿的话,那么政府里掏空了,也拿不出这笔钱。
    看来这林老板,看着一脸笑模样,宠辱不惊,好似人畜无害一般,其实是个比刺儿头老纪还要难缠的主。
    老纪别看平日里咋呼的紧,真临到事儿头上,就怂了,当时政府派人去老纪家里谈判的时候,就派了两个人,一个唱红脸,一个唱白脸,两个人一唱一和,几句奉承话就把老纪给哄晕了,什么你是咱们南团村里的代表啊,思想觉悟高,带头人,领头羊,大家伙都看着你的表现呢,你要给全村人做出表率,然后要是愿意签字的话,政府会颁发优秀个人,五好家庭,先进分子等等荣誉称号,然后再去村委会里面领取一袋面粉,一桶油,
    就这么一点点蝇头小利,立马就把老纪给收买了,不叫唤也不对抗了,麻溜滴签了字,回头喜滋滋地去政府和村委里面领取奖励去了。
    老纪哪个没出息的家伙,憋熊,怂蛋,啊呸呸!
    村里人不少跟在老纪身后等着做钉子户的村民,眼看着老纪这么快就被拿下,还成了政府和村委会的宣传人员,主动招呼大家赶紧签字,拆迁分房,不要和政府对抗,村委不会亏待你们,早点签字早点住新房,吧啦吧啦,开始唱反调了,那些原本和他一心对抗的村民都要气死了,背地里戳着脊梁骨,没少骂他。
    眼下看着林岳峰那坚定的眼神,毋庸置疑的表情,这几个人倒有些退缩了,
    那个领导还有些不死心,继续辩驳,“这生意也不是一成不变的,也许以后你们的生意会变差了呢,”
    “这话有可能,”
    林岳峰慢悠悠地说,“我这个补偿金额是按照未来十年的收益算的,其实我这个店,开个20年没问题,俺媳妇还说要做成百年老店!”
    “不过从大局出发,为了丹城区的整体利益,俺们小商业主牺牲点个人利益也无所谓,还是值得的,大局为重嘛!”
    他这话说的滴水不漏,对面几个人觉着没有啥好说的了,这谈话进行不下去了,无论他们说什么,对方似乎都有所准备,有着充分的应对措施。
    看着林岳峰那一脸委屈的模样,说来说去,好像都是他吃亏了一般。
    “这个事情,我们还要回去研究一下,这样吧,林老板,等我们的通知。”
    说完几个人起身准备下楼离去,林岳峰连忙走在前面,伸开手臂,做出请的手势,嘱咐他们下楼慢点。
    楼下那些混在买衣服人里的小商户们,看到这些人要走了,纷纷停下手里的动作,目送着拆迁办一行人渐渐离去。
    “林老板,谈判咋样了,补偿多少钱?”
    有人迫不及待凑上前来问,林岳峰连忙摆摆手,示意他们冷静下来。
    “领导们说要回去研究研究,大家伙放心好了,你们都不会吃亏的,政府会充分考虑到咱们老百姓的难处,相信政府和领导们,”
    “具体补偿金额,领导们还没有定下来,不过,你们要心里有谱,毕竟这是上级部门的决定,咱们老百姓只能尽力争取到更多的利益,并不能扭转局势,胳膊拧不过大腿,你们懂得,”
    林岳峰的话一语双关,当然,前面村里住宅拆迁,老纪的做法就给了大家伙一个教训,这次不会这么傻了。
    林岳峰自然不会傻到把自己要求的金额说出来,所以,他回身又嘱咐了店里员工们几句,借口回市区,随后溜之大吉,走人。
    他急着回家给老婆交代,一路上脑子里不停地盘算,要是给30万,该怎么花?想买套房子,再买辆车,铺子租就行了,然后他有空了再给自己开个小吃铺,他现在总有种说不出的感觉,好像自己就是再给谢莹莹打工,这样不行,还是有一份自己热爱和熟悉的产业才行。
    到了家里,谢莹莹带着仨孩子刚刚吃过饭,正准备休息一会,看到林岳峰满面春风地回来了,谢莹莹就知道这场谈判应该很顺利。
    “怎么样?林老板,谈判成果如何?”
    谢莹莹抿着嘴,笑意盈盈地看着他,如今的谢莹莹越发显得娇俏可爱,还不失一份成熟的气息。
    林岳峰喉头滚了滚,上前搂住媳妇的肩头,得意地说,“你说呢,你老公是谁?哪里会有打败仗的时候?”
    旁边的林大宝和林小宝凑上来,“爸爸,爸爸,妈妈说要是拆迁赔偿了,咱们就有钱买小汽车了,嘟嘟嘟,到时候你就可以开车带我们去兜风了吧!”
    两个人上前一边抱着林岳峰的一条大腿,仰着脸问。
    “去去去,你俩去外面玩去,爸爸吃过饭,和你妈商量点正经事!”