第287章 铁炉村的大变化
作者:星空乌托邦   星空乌托邦最新章节     
    “李丽,你俩起来吃午饭了!”随着母亲刘兰香的喊叫声,两个女孩起床了。两人随即就很快地梳洗完毕,和李爱国夫妇打过招呼后来到了堂屋的方桌前坐下。
    “父亲、叔叔,这次回来我们要在家里工作一段了。少洛先生对这里的进度有些担心,特意安排我和刘远兰回来负责整体的工作。具体工作分配为:刘远兰担任铁炉村星空乌托邦社区建设小组负责人,我担任副组长。铁炉村的村委会原成员都归属建设小组领导,并全力配合乌托邦社区的建设工作。”
    “好的,我们全力配合和支持。”李建国等四人听到李丽的话之后,马上表示道。少洛先生是神一样的存在,李建国和李爱国两家对少洛的指示永远不会有半点的反对。
    之所以不让李丽担任建设小组的组长,主要是李建国和李爱国兄弟已经是铁炉村的支书和主任了,否则很容易给外界一个家族式管理的形象,对乌托邦小镇项目的推广会有些不利的影响。
    “李叔叔、刘阿姨,李叔叔、杨阿姨,少洛先生委托我担任组长的职务,我感觉到压力也很大。不过,我和李丽两人有信心也有能力,将这个项目在最短的时间内完工,并做成标杆性的乌托邦社区工程。”
    李建国等四人也是连连点头。李宗义也提前给家里打过了电话,强调家里一定要服从刘远兰的计划和工作安排,共同帮助将村子里建设好。李爱国当然也没有任何问题,他和妻子杨丽萍对于少洛的感激之情,那绝对是一生都难以回报。
    儿子李宗强的大仇得报之后,搬回村里养老的两人在得知少洛先生打造乌托邦社区的计划时,都是全力的支持。两人甚至有计划在铁炉村的乌托邦社区建设成功后,在明年再要一名孩子。
    “李叔叔,请把目前铁炉村社区的建设项目目前整体情况介绍一下。”刘远兰道。
    “甘省甘南市山河县铁炉村乌托邦小型社区整体情况介绍:整个项目在去年的12月份正式立项,在今年一月份正式完成项目正规规划书,2月份正式开工建设。整个铁炉村乌托邦小型社区的规划户数120户,总人口为600人。
    此前,铁炉村在正式统计中正式居住人口60户,人口188人。其中男性98人,女性90人,60岁以上人口108人。全村共有耕地432亩,山地经济林600亩。和去年11月份相比,户数增加了22户,人数增加了72人。
    这些增加的人数户籍仍在铁炉村,在接到村子里通知之后决定返回村子居住。根据规定,村子另有的62户宅基地和废弃房屋,则由村子里统一收回集中管理。”
    李建国喝了一口茶,又接着介绍道:
    “根据项目整体规划,铁炉村将会建设一个包括充电站的6万千瓦储能中心,一个小型的绿色环保中心(含焚烧发电厂\/污水处理厂),一个面积为1.2万平方米太阳能发电中心,一个小型食品加工中心,一个养老社区服务中心,一个社区诊所,一个学校等项目。这些项目已经全部建成,已经部分投入使用。
    另外,则对全村范围的122户宅基地建筑重新设计建设,新空出的住宅将用于打造铁炉村乌托邦社区的旅游度假村项目建设。”
    整个项目的总投资为0.9亿。目前整个工程已经完成了设计总量的70%以上,预计在10月底正式完工。”
    李建国介绍完基本情况之后,李爱国这边又拿出一个平板,介绍了详细的各个项目投资预算情况。
    “储能电站这边我们按照每块电池30万人民币的投入,这个储能电站一共投资为3000万左右,目前这个总容量为6万千瓦的储能电站已经投入运行。
    太阳能发电中心采用了目前国际上最先进的多晶硅太阳能面板,平米的总投资约为600万元,每天的平均发电量为1万度左右,足以满足整个铁炉村的平均能源需求。此外还有两个风力发电机提供冬天发电量变少的问题,平均每天发电量为6000千瓦左右,投资约为300万元。
    学校项目经过重新修建了五层教学楼,一共为建筑面积为1.5万平方米。其中包括教室、食堂、办公室、体育健身室等设施,足以满足乌托邦小型社区里的混合式教育方式,最大可以容纳幼儿园和中小学生1000人。学校里面建设有标准的运动场和篮球室外场地,学校项目总投资为1千万元。
    铁炉村的食品加工中心在原大队仓库附近,社区仓库经过重新设计修建之后,占地面积为1000平方米总高为10米,里面包括面积为100平方米的冷冻速冻仓库,可以为社区提供包括建筑材料、粮食及加工成品的储存。这个食品加工中心包括米面加工设备、粮食酿造设备等小型高科技农产品加工设备、包装烘干设备8台。设备采购费用为400万元,而社区仓库的费用为200万元,两项总费用为600万元。”
    “绿色能源中心的垃圾焚烧发电机为500千瓦,加上小型污水处理中心项目,能够满足日垃圾焚烧量200吨和污水5000吨的最大处理能力,这个项目的总投资为500万元。
    小型污水处理中心的隔壁,我们建设有一个中型的养殖场,全部使用自备农用饲料养殖。预计蓄养生猪1000头,养鸡5000只,奶牛20头,肉牛50头,足以满足整个铁炉村乌托邦社区的肉禽蛋奶需要。这个项目投资为300万元。
    原铁炉村村委部,在原址上则建立起铁炉村乌托邦社区服务中心。这栋四层建筑的总面积为2000平方米,里面包括能容纳最多300人同时就餐的社区餐厅、体育文化中心、养老服务中心、医疗所等项目。一共投资为600万元。”
    “整个铁炉村的建筑重新改建工程,共设计原有建筑130个。改造项目全部根据设计方案施工,主要亮点是多彩美丽乡村的设计特点。要求建筑的多样性、美观性和实用性。每栋建筑的建筑面积标准为200平米左右,足以满足多口之家以下的需求。这些建筑我们是分批分阶段进行,已经完成了三分之二,保证所有的村民在施工期间仍能正常居住。比如,我和哥哥家的房子是最后一批改造工程,将会在9月份开始。铁炉村建筑建设费用和整个社区道路改造计划总投资为3000万元。
    以上主要项目的整体投资为9500万人民币。”
    说完这些,李爱国将手里的平板电脑递给了刘远兰,她和李丽则快速地浏览了一下相关的资料。在工商管理和经济学方面知识灌输之后,她俩对于这些数据和相关的知识轻松地就看了个大概,数据基本上还是相当准确。
    其中储能电站的规模经过最终评估之后,确定为3万千瓦,已经可以满足基本的工业和生活需求。而且,特殊情况下储能电站的扩容也是非常容易的一件事情。
    “李叔叔,你们辛苦了。”刘远兰将平板电脑还给了李爱国。
    李爱国和李建国兄弟俩当然是十分尽力地完成着这个项目规划,星空集团已经将所有的外部干扰已经全部排除,有赋予了两人足够的权力,所以整个项目的实行还是整体可以。
    “那么,请问李叔叔,目前这个项目比原计划推迟了一个月以上,主要的问题在哪里?项目目前还有什么困难?”
    刘远兰认真地问道。
    李建国脸色一红,想了想还是慢慢地回答道:
    “我认为主要的问题在两方面。一个是铁炉村内部的一些矛盾。少部分村民认为我们统一建造的200平面积小,或者认为原来私自占领的违法建筑也需要补偿,村子里扩建的路面占用了宅基地需要补偿等;另外一个是外部的矛盾,我们铁炉村的乌托邦社区建设在整个甘省都是受领导重视的项目,并一路大开绿灯。可是上有政策,下有对策。有些单位和个人对我们实行软对抗,妄图从我们身上攫取利益。
    如在我们储能电站和太阳能发电厂建好之前,电力部门就经常以限电或者线路改造等问题停电,给我们的施工进度造成了影响;而我们工程材料车辆、建筑材料运输的过程中,也受到了有些单位的非正常影响和拦截。如道路非正常施工、私人车辆阻挡等事情。这些事情,报警或者领导也不能完全解决这些事情,所以耽误了不少的时间。”
    李建国无奈地摇了摇头。“穷山恶水出刁民,靠山吃山靠水吃水”这句话没有错,人性的丑恶是不能低估的。
    李爱国也接着说道:“我负责的各种材料采购、施工人员管理方面也出现了一些情况,领导关照要我采购相关更高价格或者质量不稳定的材料、要求我们使用他们的介绍的施工人员,对工程上造成了一定进度影响。”
    熟人社会抹不下面子,人治替代法治这就是华夏社会的通病。
    尽管李建国和李爱国被星空集团赋予了很多权力、甚至可以说是特权,但是在华夏他们老家这种传统的社会,还一样不能做到无所顾忌。这一点,同样是英国盖顿郡的乌托邦小镇的建设就没有这些情况,只要在法律范围内的事情,基本上不会有太多的干扰。
    这就是少洛要派刘远兰和李丽来到铁炉村的原因,比起人情、世故的上一辈,她们在星空集团企业文化的熏陶下,那绝对是棱角分明、无所顾虑。何况是她俩现在的能力,从商业管理到处事手段都远非普通人可以相比。
    “好的,李叔叔。基本情况我俩也基本清楚了,你们下午接忙吧。我和李丽两人下午到村子里各个地方看一下,这里我还没有来过。”
    吃过午饭以后,刘远兰和李丽两人走出了家门,带上了门口守着的两名‘裁决者’。
    其实李建国和李爱国两人的工作非常认真,一个是为自己儿子李宗义,一个则是出于报恩。此时的铁炉村已经建设得非常漂亮,正如他俩前面的介绍,除了一部分村民建筑没有完工之外,其他的建筑和设施已经基本完工。
    在这次村里的改造项目中,秉承着一个原则那就是相对标准的住宅标准和道路标准。很多在农村生活过的人都知道,大家都喜欢把院墙砌到宅基地的最大范围,甚至是经常占用集体土地。在这样的情况下,也造成了看起来很多农村看起来道路狭窄、建筑拥挤的现实。
    铁炉村位于秦岭的北麓,属于自然条件非常优越的人口稀少地区。每家的农村标准宅基地标准为四分地(0.4亩,约合260平方左右)。在这个情况下,乌托邦社区的统一标准为住房建筑面积为120平方米,这样可以确保2层的统一别墅室内净面积可以达到200平方米;室外的空地占地面积为140平米左右,从路边到别墅门口的十几米宽度内,有草坪和花卉区,有兼备嗮粮食的停车区等。
    整个的建设过程中,所有的老式建筑(其中有很多无人居住的危房)出于新设计的乌托邦小型社区方案,都进行了推倒重建。在尽量按照原来住宅分布的区域,按照统一的标准进行了统一的规划和施工。比如村里的别墅风格,有着十余种各国风格供居民选择,以免造成整体建筑的单一性。而村里的道路标准,则是增加到了8米宽,甚至可以让两辆大车轻松会车通行。
    李丽和刘远兰两人手里提着一些适合老年人吃的食品,两人从家里直接去拜访了村里的老书记曹双甲。这位年龄已经79岁的村委老书记在村子里也是德高望重,作为一名荣立过一等功的珍宝岛战役伤残战士和老党员,他的觉悟也是极高。
    路上100多米的距离上,她俩从还没有改造的区域来到了已经改造好的村民别墅区。漂亮的景象看得刘远兰和李丽两人激动不已。她俩已经看到了五六栋各式风格的别墅,中式、欧式的各种风格让人赏心悦目。可以看到的是,一些别墅家里并没有人居住。不过门口的草坪、地面都保持非常整齐,铁炉村的社区管理中心有专门的人员来维护。
    曹双甲家是一栋漂亮的中国式白墙红瓦别墅,门口有一个漂亮的草坪和两个停车位。一个车位上正停着一辆国产汽车,这是她退休的大女儿平时开的。
    “曹爷爷,曹爷爷!”看到正坐在门口大遮阳伞下喝茶的老人,李丽小跑着提着东西跑了上去,刘远兰也是紧走几步跟了上去。两名‘裁决者’则是带着墨镜,在路边站着等候。
    尽管年龄已经马上八旬,但是曹双甲依然身体硬朗,眼不花耳不背。看到李丽和一个姑娘跑了过来,很开心地站了起来,“李丽,啥时候回来了?快坐,快坐。”
    曹双甲指了指旁边的木椅子。
    “曹爷爷,我来看你了,吃过饭了吧?”李丽道。
    “刚吃过,正坐在这里喝茶呢!”
    “曹爷爷,你好。我叫刘远兰,是李丽的同学和同事。”刘远兰也上来问候道。
    “你好啊,妮子,长得真排场,你俩赶紧坐吧。”刘远兰听得脸上一红,坐了下来。
    “小芬,小芬?”听到外面有动静,一个50多岁的大妈走了出来,正看到父亲王东江甲在叫自己。
    “芬姑,我是李丽,我爸是李建国。”李丽站了起来打招呼道,毕竟她们不很熟,曹双甲的大女儿在外面上班,退休前在老家的时间并不多,所以提到了父亲李建国的名字。
    “这是我的同学和同事刘远兰,她和我将会在村子里待上一段时间。”李丽看着小芬姑看着刘远兰,赶紧介绍道。
    “欢迎,欢迎,你俩赶紧坐!喝点什么呢?有茶和咖啡,冰箱里还有饮料。”
    “芬芬姑,别客气了。我喝茶就可以了。”
    “我也喝茶。”
    “好的,你俩等一下。”曹双甲的女儿回头进屋了,然后拿出了两个玻璃杯喝一壶开水。将白色的锡制茶叶罐里用勺子舀出一些茶叶放入了玻璃杯中,然后将滚烫的开水倒了进去,瞬间一股浓郁的茶香就在空间里蔓延开来。
    “你俩小妮子,还真会挑呢!这是我儿子从给我寄回来的龙井,好几百一斤呢!”曹双甲看着这俩姑娘,哈哈大笑起来。
    “沾光了,沾光了。”李丽也是嘿嘿笑下了,又问道:“奶奶在家吗,芬芬姑?”李丽问道。
    “李丽,你来了!”还没等芬芬回答,一个精神矍铄的老奶奶从大门走了出来,她的头发都白了,整齐地梳拢在后面,脸上红光满面皱纹并不多,精神分非常好。
    “奶奶好,奶奶好!”李丽和刘远兰都站了起来问候道。“这是我的同学和同事刘远兰。”
    “赶紧坐,赶紧坐!”
    “奶奶您也坐!”
    等到老太太坐下之后,刘远兰和李丽也是坐了下来。此时,芬芬又从屋里拿出了一些糕点和水果摆在了外面的桌子上。
    “吃水果,吃点心!”几个人对着李丽她俩热情地说道,把盘子都端到了她俩面前。她俩只好拿了一点东西,盘子才被放回了桌子上。
    “爷爷,奶奶。我们今天早上才开车从魔都回来,上午睡了一觉,这就来看您们了。我给你们带了一些糕点和营养品,祝您们身体健康!”李丽的嘴巴很乖巧,指着放在桌子上的礼物说道,两位老人非常的开心。