第99章 看房
作者:一头颓废的瞎驴   随波逐流之冷门文抄公最新章节     
    房子的事儿?孙小宝和吴淑兰说过几次,让她帮忙留意一下。韩四那里他的确说过要王山房子的事情,不过,一开始他的目的只是想让韩四配合自己,房子不是主要目的。
    不过,既然吴淑兰和韩四谈过,倒是可以看看什么情况。
    半小时过后,韩四赶到办公室。这位混混现在忙得很,得在西郊自己的老场子和歌舞团这里新场子之间来回奔波,据说快完活儿了。
    他到了之后,缓了一口气,开始介绍事情的进展。
    托吴淑兰的福,韩四虽然没有见到王山,但却让这位导演亲自做出决定,把两套房子转让给韩四抵债。至于他的家人则不用担心,因为这孙子的房子不止两套。价钱方面,两套房子的总价五万多,这比王山从韩四那儿拿走的钱多一丢丢,韩四还得补给王山几百块钱。
    当然,拿到房子后,韩四还得出具谅解书。这样,王山被起诉的罪名中,欺诈或者诈骗方面的罪行就会减轻处罚。减多少呢?现在还不知道,因为要到下个月才审判呢!不过,据韩四打听到的消息,拿了这谅解书的话,应该不会是无期,也许要关十几年吧!
    说完情况后,韩四对孙小宝说:“孙老弟,我听说你曾经想买文化公园西北边的老洋房,对吧?”
    “是有过这个打算。”孙小宝答道。
    “嗯,那里的地段挺好的,公园西边,而且有的房子还在丘陵小山包上,绿树成荫,私密性好,不然解放前也不会成为洋房区,对吧?买了那里的房子,还有个好处,如果不满意的话,可以推掉重新盖。”显然韩四曾经深入了解过。
    吴淑兰插话道:“那里这么好吗?我记得,那里有不少地方成了杂院,有的还荒废了。”
    韩四答道:“现在不一样了,杂院被清理,恢复成原来的样子。据说市里有规划,那里应该会恢复成高档住宅区域吧!有人说那里会改名为文苑小区,好像是这个说法,具体我不大了解。”
    吴淑兰说:“按你这么一说,我都想去买一栋,占个地皮也好嘛!”
    “吴团长想买的话,我可以帮您留意!”韩四说道,接着他继续对孙小宝说,“因此,我准备把拿到手的那两套房子置换成那里的两套老房子。至于置换什么样的房子?这得看老弟看中什么样的房子,只要你看中了,剩下的事情我去处理。”
    孙小宝犹豫了一下:“嗯,这没问题。不过韩老板,这么折腾是不是挺麻烦的?”
    韩四说:“不麻烦,这也是为老弟考虑嘛!如果我把王山的房子直接转给你,别人会怎么说?你就是图他的房子,所以搞事。这样对你的名声不好。干脆转个弯,置换一下,你好我好大家好嘛!”
    “这样啊!”孙小宝沉思了一下,他在衡量利弊得失。
    吴淑兰看了孙小宝的反应,约莫知道一些他的担忧,于是她对韩四说:“这样,韩老板,具体怎么做你做主就是。但是,别用一些不好的手段,这事儿要做的干净清白,明白吗?”
    “明白明白,吴团长放心,我知道该怎么做。”韩四点头哈腰,他似乎有点怕吴淑兰。他转过头对孙小宝说:“我已经选中了几套目标房,孙老弟要是有空的话,咱们现在去看看?”
    “这个么!”孙小宝看了吴淑兰一眼,领导在这呢,上班时间翘班,总得她同意吧!
    吴淑兰挥了挥手:“去吧去吧!”
    于是,孙小宝跟着韩四下楼,骑上这位混混的摩托车,直奔公园西北方向的区域。那里不远不近,摩托行驶了十来分钟才到目的地,主要是路上稍微堵了一会儿。步行的话,大概得二十分钟吧!
    这是一个闹中取静的地方,三条道路穿梭在丘陵地形上,道路边上就是一套套老式洋房,有的是独栋旧式别墅,有的则像是联排别墅。也有那种改成大杂院的集体居住区,不过这样的区域不多,能看到的正在被拆掉。怎么说呢,这就是这年代的别墅区,只不过在市区内而已。
    这区域并不是目前最贵的住宅区,也不是地段最好的地方,但也是南都市数一数二的区域。没几个地方能和这里一样,在地势稍微高一点的小丘陵上,可以俯瞰四周,特别是能看到东南边的公园,环境优美。至于其他方向嘛,要么是各种街区和商业区,要么就是工业区域,交通比较方便。
    当然,这里的高只是相对的,比起韩四所在的西郊,所谓的丘陵和起伏并没有那么大。可以肯定的是,这个黄金区域,未来升值的概率很高,只是不知道什么时候而已,也许是十年后,也许是二十年后,谁知道呢?因为现在人们只想住楼房,或者新小区,次一些的就是各单位或者各工厂企业自己盖的住宅楼。
    韩四先是把孙小宝带到公园边上地势相对低的地方,这里的道路大概是东北西南走向,路边的房屋面积没有其他区域的大,但是靠着公园,如果买这里的房子,逛公园就方便多了。
    转了一圈后,韩四指着路东侧的房子说道:“这里完整的独栋并不多,之前被分给一些单位做家属区,所以成了杂院。后来政策变了,这些房子被腾出来,还给原来的主人,所以就成现在这个样子。”
    孙小宝两边的都看了一下,发现这里除了离公园近,其他的优势并不大。而且,靠近公园的地方,治安什么的可能不大好。他把自己的分析告诉韩四,韩四知道这地儿没看中,于是带着他四处转悠,看了不少地方。但孙小宝都不大满意,于是问韩四,有没有在高处的房子。
    最后,两人来到这片区域的至高点。
    最高的地方就是最高的那座丘陵顶部,在这片区域的北边,有一条大致为东西走向的道路通往那里。这路到了顶部,又拐向西南方向,往那里下去,就是一片热闹的街区,买东西什么的挺方便。
    就这丘陵顶部,在道路北边的位置,有一栋绿荫环绕的老式洋房,这也是韩四今天重点推荐的房子。他对孙小宝说道:“这片区域住的非富即贵,好像还得交什么钱吧?反正安全和卫生有保障。但是,最高处的这三层洋房却没人愿意住,主人还想卖掉或者置换掉。”
    孙小宝看了看斑驳的外墙问道:“这里地段这么好,位置这么高,房主为何不喜欢呢?难道房子里发生过什么事儿?”
    韩四很了解内情:“那倒没有。主要还是水的问题。现在自来水上不来,打井的话,你看看北边吧,那是工业区,井水真没法用!解决的办法不是没有,我打听过了,用抽水机从下面自来水的蓄水池那里往上抽呗!但这需要额外的电费,再加上咱南都也会停电,那时候就得用油,现在有几个人用的起?”
    孙小宝转了转,再看看环境,心中了然,他分析道:“没错,你看那儿是荒废的花园,现在这季节还好说,但没有雨的时候,浇水老费劲了!日常喝水还好说,和南边或者其他地方不远处的住户商量,从他们那儿挑水到这儿,也行嘛!但这年头谁愿意挑水呢?又不是村里。”
    “可不是么?都住省城了,谁愿意挑水呢?”韩四笑着附和道,他又指着这栋楼两侧塌了的废墟说道:“这里现在也是有主的,据说也想出售,老弟有想法的话,可以一并买下来。”
    “那栋楼值得买吗?”孙小宝指着那三层洋房问道。
    “还可以吧!据说这是解放前一位商人的住处,有车库,有花园,十来个房间。前几年房子还给商人后代,那后代想出国,就把房子卖给现在的房主,结果遇上了供水的大问题。”韩四说道,看起来他打听得挺仔细。
    “买了的话,是不是还得翻新修整一下?”孙小宝看到这里杂草众多,楼房似乎只是简单清理了一下,并没有完全收拾好。
    韩四说道:“这不是挺好吗?老弟可以按照自己的想法随意改动。”
    “让我想想。”于是孙小宝绕着房子仔细看了半天,又看了一下这房子两边塌掉的废墟,心里一时拿不定主意。
    又赚了几个地方后,最令他满意的还是最高处那里,但想要收拾好,就得把两边塌了的废墟也买了,然后收拾掉,那地盘空着也行,盖房子也行,但不能和现在一样烂在那里。不然的话,不太美观。
    他问了一下价格,韩四说,就中间那洋楼,现在6万块钱就能拿下,边上的话,都成那样了,几千块钱吧!这价格真不高,就这区域今年还有七八万一套的呢!要便宜的也行,最先看的公园边上的房子更便宜,面积小的几千块就能到手。
    “6万一套别墅?想想就刺激,虽然是老房子,但这么好的地段,还真不错!”孙小宝觉得可以考虑一下,就当投资嘛!只是怎么买,什么时候买,他还需要斟酌一下。两人看完之后,他并没有给韩四确切的答案。韩四理解,买房嘛,不可能马上就定下来。
    晚上把这事儿和胡丽波说了下,顺便问她要不要买。现在胡丽波并不缺钱,她之前也有买房的念头,她当即决定,让韩四在那个区域给她物色一套,有空了就去看看。
    第二天一大早,孙小宝给韩四打电话,确认了自己想要买的房子,让他先帮着运作,同时也让他帮胡丽波找一找合适的房子。