第353章 随手而为
作者:安平泰   离婚后的我开始转运了最新章节     
    人世间,很多事情都是能够用钱解决的。
    所以,小舅的感情问题,其实在陈锋看来算不上什么事,何况陈锋拿出这笔钱也不是白拿的,也算是一种投资。
    只用“一点点钱”就能解决,陈锋为了尽孝道,为了老妈能不再为小舅的事情烦心,对他来说当然是非常值得的。
    赵国忠对于自家外甥的这个安排,当然不会傻得反对,反而非常的赞赏和满意。
    还是那句话,他不是笨蛋,虽然现在有些为情所困,被毛小玲迷得晕头转向,但也知道陈锋这么安排是为了他好。
    若是毛小玲答应陈锋的安排和条件,她就等于被这家便利店给裹挟绑架了,以后很难离得开他赵国忠。
    只要这家店以后生意不错,毛小玲一年能赚不少,她和赵国忠的感情就能稳固。
    不过,赵国忠毕竟对毛小玲这女朋友很痴迷,并尽量为她争取利益。
    “阿锋,你这安排我非常赞同和满意,你让我当店长没钱拿是没意见,就是你给她的30%分红是不是稍微少了些,我看40%的分红也是可以的。”
    “舅,你想要一个不安分的女人真心实意的跟你过日子,肯定要给她一定的好处,但不能一次性喂太饱。40%的分红太高了,若是她一下子就赚足了钱,自己另外开一家便利店或者小超市,你觉得她会不会一脚踹了你?”
    赵国忠顿时双眼睁大,然后连忙说:“你说得对。我觉得30%的分红太高了,20%就可以了。你别小看街上的那些便利店,一年赚个二三十万都是很正常的,尤其那些连带着卖烟酒的,利润真的很高。而月楼镇振兴路的那个店面位置太好了,人流量很大,若是生意好,一年赚个四五十万都有可能。若是按30%的分红,她一年就有十几万拿。那样,她第二年说不定就单干了。到时候,她……她真的很可能就跟我分手。”
    陈锋想了想后说:“那这样吧,具体分红比例你跟她谈,能压多少就压多少,另外为了让她答应,就给她许诺每年的分红不少于八万,若是少了八万,我就补给她。”
    “这个好,这个好。”赵国忠高兴地说,“每年八万块,她还有两个儿女要养,花费不少,一年下来,她存不下太多钱,那样她就没资本另起炉灶了。”
    “行吧,那就这样,你去跟她说。我也跟我妈说一下,让她心里有个数。若是她同意了,我们明天早上就一起去把那店铺给租下来。”
    “好好。阿锋,你真是我的好外甥!”赵国忠很是感动,满面红光地说,“我这辈子干的最得意的事情,就是当年把你从河里救起来。不然,现在哪还有我咸鱼翻身的机会?真的,谢谢你了。”
    陈锋不为所动,只是淡淡道:“你当年救我的恩情,我和我家里之前已经算是还完了。现在我还能出手帮你,主要还是看在我妈的面子上。不过,小舅,我丑话说在前头啊,我可以帮你一次两次,但不能帮你一辈子。你年纪也这么大了,以后做人做事还是低调点的好。
    毛小玲这女人你想要拴住她,说简单也简单,就是既要给她好处,也不能让她一次性吃饱。另外,你若是真心想跟她过一辈子的话,既不要奴颜婢膝,也不要处处算计,要真诚。总之,你也这么大了,这些道理你自己应该能懂,自己慢慢琢磨吧。我也希望你以后能过上好日子。”
    虽然被外甥这么说心里有点不舒服,但他也知道自家这外甥非同一般,有这份资格和实力,更主要的是他现在全仰仗这外甥。于是他乖乖的点头:“你说得对。我会记住的。以后,我肯定会在她面前慢慢硬起来,毕竟我是店长。当然,这需要一个过程。毕竟现在是我在求她,不是她求我。”
    “好,你心中有数就行。走吧。”
    两人起身从办公室里出来,然后赵国忠开着他买的二手马自达离开,陈锋则继续留下来跟正在帮忙洗车的大哥陈锐聊了聊。
    陈锐很好奇陈锋有没有劝说成功自家小舅,就连忙询问了下。
    家里人都以为陈锋单独找小舅谈话,是劝说小舅跟那个毛小玲分手。
    结果陈锋来了这么一出。
    当陈锐听完陈锋的安排后,不由苦笑说:“你对我们这个舅舅是没得说了。也不枉你小时候他那么疼你。舅舅这也算是好人有好报吧。”
    陈锋笑笑也没解释太多。
    回到家后,陈锋也跟老妈说了这事。
    赵小兰听了之后并没有想象中的生气,只是一脸欣慰地看着陈锋说:“你对你舅舅能做到这步,算是仁至义尽了。希望你舅他以后真的能跟这女人长久过下去。这样你死去的外公外婆也能安心。”
    陈锋见到老妈果然不心疼她自家儿子的钱,倒也没有意外。他老妈从来都是刀子嘴豆腐心,何况小舅还是她亲弟弟,父母又已过世的,她这个做姐姐的肯定要担待着些。
    “妈,你放心吧。这女人除了有点小算计之外,倒也不能说她是个坏女人。只要她以后能好好的跟舅舅过日子,也挺好的。真要说起来,舅舅大着她十来岁,她能跟舅舅,算是舅舅占了便宜。”
    陈锋这话不假,舅舅自身的条件摆在这儿,还大了人家这么多岁,人家能跟他好好过日子,还有什么可要求的?
    “希望如此吧。”赵小兰却是没有多少信心。
    当天晚上,赵国忠那边跟陈锋这边几番沟通之后,正式跟毛小玲那边达成了合作方式。
    分红最后定在了25%,另外每年保底定在了10万元。
    在这番电话谈判中,赵国忠扮演了积极为毛小玲争取利益的形象,事后果然让毛小玲非常满意,甚至还稍稍赢得了她老妈的一点好感,事情谈成之后给了他一个笑脸。这让赵国忠有些受宠若惊。
    第二天早上,陈锋这边约好了律师,就是那位帮忙给陈锋立遗嘱的陈耀博,带上吴梦婷这个名义上的女朋友以及助理,一起来到了月楼镇这边。
    振兴路75——79号,原先是三间小店面,都是属于一个房东的,后来打通成了一间,之前在这里开了一家服装店,生意一直都很不错,只是不知什么原因,服装店老板不想开店了,就空了出来。
    这家店面却是位置很不错,再加上月楼镇这边的经济繁荣,有钱人很多,外来人员也较多,人流量自然大,在这里开店生意肯定不会差。
    见陈锋正儿八经地带了律师过来,身边还跟着吴梦婷这种级别的女朋友,五十多岁的房东就不由高看了他一眼,主动给陈锋递烟,跟陈锋交谈了一番。
    通过这位房东凡尔赛般的自我介绍,他无疑算是个土豪,这三间店面连着的三间三层楼都是他的,虽说都是二三十年的老房子了,但每座房子估值都在百来万,主要是店面值钱,三间就价值三百万。
    当然,只单单如此,在月楼镇这个全市挂名的经济强镇里还真算不上壕,因为几百万的资产在这个镇里还真算不上真正有钱人。
    这三间老房子加店铺只是他在月楼镇这边的一部分不动产,此外他还在镇上的商贸城那边有两个价值百万的店铺,以及两套套房,自己和老婆一套,儿子一套。
    不单单如此,他在魔都、市区、县城也都各有一套房子,都是以前跟随炒房团炒剩下的,暂时都不卖了。
    这位房东一股子他们这边的土老板气质,脖子挂个大金链,腋窝下夹个小包包。
    以前他是做挂历生意的,赚了一波钱后就开始炒房,然后发现炒房比辛辛苦苦做挂历生意好赚太多了,于是就不做生意开始专职炒房,运气非常好的赶上了风口,赚了不少,然后又审时度势的急流勇退,才留下来了这些家当。
    现在这房东自诉如今年纪也大了,毕竟快六十岁,所以也没精力再去做生意,就在老家当了个收租公。
    陈锋耐着性子听这位收租公说古,等他说的差不多了,才开口问道:“那你这三间房子连带着店铺卖不卖?”
    房东笑着说:“卖,当然卖。只要价格合适就卖。”
    陈锋笑着问:“那你多少价钱愿意卖?”
    房东一听,顿时正色起来,稍一沉思后说:“三百万,只要你出三百万,我就卖给你了。”
    陈锋看向一旁一脸震惊的赵国忠,问道:“小舅,你说这三间老房子值不值三百万?”
    赵国忠下意识地说:“值是值。”
    说完后他突然惊醒过来,瞪大着双眼问:“阿锋,你不会是真打算买吧?”
    他心里还补上了一句:“你有这么多钱吗?”
    赵国忠此前只知道陈锋先是中了彩票有几十万,然后还听说陈锋炒股票也赚了一些,但在他想来陈锋顶天也就百来万的资产,而且其中因为开了两家洗车店,花去了不少。
    但现在陈锋却说要花三百万直接连着店铺把房子买下来,真的是非常吃惊。
    跟着一起的毛小玲也是一脸吃惊的打量着陈锋。
    之前她虽然听赵国忠吹嘘他这个外甥很有钱,说至少有几百万,但她也听得出来这里面肯定有吹嘘的成分。
    但现在陈锋若是真拿出三百万买房,那至少在她眼里算是真的很有钱了。
    “租的话太麻烦了,还不如直接买下来。”陈锋回答了赵国忠后,不理会他愣怔的表情,看向房东说,“叶老板,那我买了吧,若是方便今天就可以签合同,我连律师都带了。”
    姓叶的房东一听陈锋这话,也是有些傻眼,连忙反问道:“你真的买,不开玩笑?”
    这不是说他没见过世面,而是他这三间房子真的不好卖。要是好卖他以前早早就卖掉了。
    虽说他们月楼镇是市里挂号的经济强镇,有钱人不少,但要人花三百万买他这三间老房子却是几乎没有。有这钱去县里,市里甚至去省会买它不香吗?
    月楼镇说到底还是一个乡镇,他这三间房子,说到底也只是乡下的房子。店铺虽值钱,但升值空间很小。
    因此,之前他这三间老房子几乎无人问津。
    “真的,不开玩笑。你若是真心想卖,我就买下来好了。”
    陈锋语气平常地说。
    “好好好。”叶姓房东顿时高兴的说,“那麻烦你等一下,我回家一趟买一些证件,然后我们去附近一家房屋中介说签合同,你看怎么样?”
    “好,就这样吧。”
    叶房东急忙忙地回去拿相关证件了,他一走,赵国忠才回过神,连忙说道:“阿锋,你草率了啊。他说三百万,你就三百万啊。连还价都没还。你这也太诚实了吧?不行,你要是真心想买,必须杀杀价。你不方便开口,我帮你杀。”
    毛小玲也连忙说:“是啊。月楼镇的房子虽然比较贵,但这样的老房子一间100万的价格明显有些虚高了。我看最多一间80万,三间就是240万,比300万足足少了60万。”
    陈锋见他们这么说,倒也没拒绝,点头说:“那行,等他回来,你就帮我杀杀价吧。不过,240万是不可能的。我想他的心理底价应该在280万吧。杀到这个价就行。”
    “这可不一定。我帮你杀。”
    没多久叶房东就开车回来了,另外还带了他老婆,一个胖胖的穿金戴银大妈,两公婆脸上都带着笑。300万卖掉这三间老房子,对他们来说真的是求之不得。
    只是,还没等他们跟陈锋打招呼,赵国忠就跳出来跟他们讨价还价,而且直接将价格压到了240万,顿时让两公婆气恼非常。
    “陈小弟,这是你的意思吗?240万,这样的价格傻子才会卖。没有300万,我这房子肯定不卖。何况之前我们都说好了300万。”
    叶房东一副又是恼怒又是坚决的态度。
    陈锋很无辜地说:“我之前可没说300万买你的房子。”
    叶房东想了想,貌似陈锋确实没有明确说300万买他房子,顿时让他一阵无语。
    “老叶,我也是月楼镇人,这房子具体什么价钱,我们心中都有数。以前我跟你也算是认识的,你坑别人就算了,坑我外甥可不行。258万,你想卖我外甥就买了。”
    赵国忠一番卖力的跟叶房东讨价还价,主要是叶房东夫妇俩真心想卖,经过好一番口舌之争后,价格降到了285万,对方就一副打死不降的态度。
    陈锋见此才开口一锤定音说:“280万吧,你要是同意,我们现在马上就去签合同,然后马上去房产交易所交易。”
    两公婆相互看了看,最终叶房东点头答应了下来。
    一行人就去了叶房东介绍的中介所签合同,陈锋这边有律师在,当然不怕对方出什么幺蛾子,由陈耀博这位资深律师出面,都给安排的妥妥的。
    一个电话过去就将这三间老房子的产权查了个清楚,然后又一个电话过去,他们三人一到房产交易所都不用排队,直接有专人过来给他们办手续。
    前后也就一个小时的时间就完成了这笔280万的房产交易。