第556章 来年重点房产中介
作者:威尔斯杜   重生:你们努力吧,我要躺平最新章节     
    “可以啊晨哥,你就说房产中介怎么做吧。你先给我们个章程,回京城我就筹备起来,而且休息这段时间我也可以找兄弟们先沟通沟通。免得到时候两眼一抹黑啥都不知道。”
    虾米一听新的业务就两眼放光,主要是进出口这摊子太折磨人了,换个环境自己感觉能轻松许多。
    “李哥,虾米,你们这样,等回京城以后你们就在三环外头找个铺面,价格合适的话最好是买下来,具体去哪个区你们自己决定。”
    “晨哥,三环外头?你确定?”
    虾米一头雾水,为什么要去三环外头?三环里边不好吗?
    “嗯,就在三环或者三环外头都行。具体是哪你们到时候看价格,看看咱们兜里的钱够不够。”
    “晨哥,三环外头那都是郊区了,都是农村,到了晚上有时候还限水限电,那能行?”
    虾米怕杜晨不清楚三环外的情况,给杜晨科普着那边的情况。
    “我知道啊……”
    “晨哥,你知道还要选三环外头吗?”
    虾米更是不明白杜晨的想法了。
    “废话,我也知道市中心一二环的位置好,问题是你能买得起吗?”
    杜晨反问着虾米。
    “晨哥,咱们是准备做房产中介吧?”
    虾米呆呆的问着杜晨。
    “昂,怎么了?”
    “晨哥,做中介咱们赚的是中介费吧?为什么要有钱?”
    虾米一句话让杜晨呆愣在那,然后直勾勾的看着虾米不说话。
    “晨哥?晨哥?”
    虾米小心翼翼的叫着杜晨。
    “嗯,啊,那个我的意思是如果碰到了好地段价格也合适的房子,为什么不自己买下来呢?不论等以后升值再卖出去,还是说留下来自用都可以的。”
    杜晨强行给自己解释了一下。
    “晨哥,那咱们也可以先做中介,慢慢赚到钱再说自己购买,你说可以吧?”
    虾米这一天车开的脑袋也是迷糊的不行,还没看出来杜晨有些不自在,继续问着杜晨的意见。
    “嗯,你说的也对!”
    杜晨还能说什么?只能赞同虾米的意见。
    “要不直接就开两个店吧,二环里一个,三环左右一个,到时候先打听商铺,能买就买,买不起再租,水厂和电玩城这边的收益可以直接投诉到里面,你们有没有意见?”
    杜晨还是比较看好三环左右的地方,价格便宜甚至空间大,二环左右的地方实在是玩不起啊。
    “杜晨,你要把收益全部投入到房产中介这边?”
    李德文惊讶的问着杜晨。
    “没错,你们看你们自己的想法吧,反正我的钱现在也没有什么用处,我的收益就全部投入到中介这边,你们的收益自己随意吧。到时候咱们一星期一个电话,有我喜欢的你们就留下来,如果没有我喜欢的,你们就自己交易,怎么样?”
    杜晨把自己的想法对着李德文和虾米说道。
    “这个……”
    “虾米,有什么问题你就说,不要犹豫。”
    看着虾米吞吞吐吐的,杜晨问着对方。
    “晨哥,你买房产我和老大肯定没有意见,但是如果数量太多,我怕底下的兄弟会有牢骚。”
    虾米硬着头皮说出了自己的顾虑。
    “你是说提成?”
    杜晨问着虾米。
    “嗯,大家出门在外的都是为了赚钱,晨哥……”
    虾米头都没敢抬,只是说出了自己的顾虑。
    “杜晨,虾米不是那个意思,他肯定没意见的……”
    杜晨摆摆手示意李德文不用说了。
    “虾米,你考虑的很周到,为了咱们长久的合作,这些事情就得提前想到提前说,即使有咱们想不到的问题,你们日后发现了也要及时的提醒我!”
    杜晨心里没有什么不开心,反而是很高兴,虾米提到的问题自己还真没注意到,等以后大家出了力找到房源,结果自己一倒手,大家都没赚到钱,天长日久的,肯定会有怨言的。
    “这样,我买下来的房子兄弟们该怎么提成就怎么提成,不要因为这点事情搞得反目成仇,或者说我手里的房源不准备留着准备出手,同样,谁卖出去的该怎么提成就怎么提成!”
    对于这点提成杜晨才看不上眼,那点小钱和房价的上涨比起来简直就是九牛一毛。
    “晨哥,那不行,这个活计本来就是你给大家找来的,赚的还是你发的工资,不妥不妥……”
    虾米纠结的要命,不赚钱吧,怕手底下的兄弟不高兴,赚钱吧,赚的还是杜晨的钱,他又觉得这件事不对,现在虾米陷入了两难。
    “虾米,你也没必要这么纠结,大家只赚房主那一份,杜晨这一份不赚不就行了。”
    这时候,李德文提出了不同的意见。现在的房产中介是两头吃,卖方中介要提成,买房中介也要提成,要不这会儿的中介名气顶风臭十里了。
    “李哥不可以,按照原来的方式咱们如何能打出自己的名气?我的想法就是卖方不抽成,为了咱们能有更多的房源,买方才抽取一小部分佣金,而且要低于行业标准!”
    反正杜晨也没准备真正的进入这一行,而且自己也不是京城人,不会长久的在那里待着,得罪同行就得罪了,不卷死同行自己怎么赚钱?
    “这样能行不?”
    李德文自然明白其中的门道,所以有些为难的问着杜晨。
    “怎么不行?要不然咱们凭什么和同行竞争?”
    房地产杜晨肯定是不会深入的,身后的麻烦太大,不如赚点快钱就抽身而出。
    “行,那就听你的!”
    听到杜晨坚持自己的意见,李德文放弃了劝说杜晨。
    “老大,那你说怎么办?”
    虾米还在纠结刚刚那个问题。
    “怎么办?就按杜晨说得来,不过佣金可以搞一个内部价,少赚点就行了。”
    李德文说出了另一个解决办法。
    “晨哥你看呢?”
    虾米觉得还凑乎,虽然还是不好意思,但是也不失为一种办法。
    “我无所谓,你们自己和底下的兄弟们商量好了就行。”
    “那行,晨哥,到时候我和兄弟们商量商量。”
    虾米算是定下来了这件事情。
    “杜晨,明天你有什么安排没有?”
    李德文看聊完了正事,于是开始扯闲。
    “没什么事情,和我哥苗苗姐去购置年货吧,后天就过年了。”
    杜晨早就想好了这两天的安排。
    “这样吧杜晨,明天叫上杜彬和苗苗,上午我和你们一块购买年货,中午一块吃个饭,等下午咱们去看看电玩城和水厂吧。”
    李德文小半年只是电话操控电玩城和水厂,具体的情况还是看过之后才放心,所以准备邀请杜晨明天一块去。
    “也行!”