第245章 土地竞拍
“接下来是vl013618号土地，起拍价为四十五万，每次加价不得低于一万。”男人清了清嗓子，又举起了手中的小木锤。
见男人开始宣布拍卖开始，大伙们都叽叽喳喳交谈起来。
周围都是亚洲人，他作为一个鬼佬，也听不懂这些人在议论什么，只能傻傻的挤出一个微笑。
这块地比之前的要大，而且很适合盖联排别墅，因为它可以通向两边的道路，方便多辆汽车进出。
“四十六万！”很快就有人出价了，正是刚刚急不可耐的大叔。
第一块地别人已经让出来了，陈熙也不好再出风头，这块地的价格肯定不低，他决定先看看情况再定夺。
“四十七万！”
“……”
“七十八万！”
果然不出所料，价格一路飙到了快八十万，这块地明显感兴趣的人就多，之前那些没有出手的人，都在这块地上纷纷报价。竞争最激烈的，就属那个戴眼镜的大叔和胖大妈了。
往往是大叔刚刚出价，大妈就立刻刷新价格，似乎是志在必得的样子。看大妈身边站着几个温欧人，应该是组团来拍地的，那资金肯定不是一个人能比的。
在大妈的争夺下，眼镜大叔终于是败下阵来，这块地最后以八十一万的价格成交了。大妈似乎是觉得价格被人抬的太高，她狠狠的瞪了一眼对方，本来她心中的理想价格是在七十五万以内。
要不是同伴一直在催，她是不太想以这价格拍下这块地的，因为这附近空地还有不少。现在以高价买下，加上建筑费用和出售时间，还有汇率的变化，她觉得将要比预期赚的少，有些无法接受。
眼镜大叔一直在看手表，也不知道有什么急事。
“参加个拍卖会，搞的跟赶着投胎一样。”大妈不满的嘀咕着。
“恭喜，这位女士。”主持拍卖的男人，对着大妈鼓掌贺喜道。
“有什么好恭喜的，价格那么高，十三点。”人群中，一个瘦高的中年女人撇了撇嘴。
“喂，那边的拍卖进行到哪一步了？什么……”在前往第三块地的时候，眼镜大叔不停的打着电话。
众人听到后，终于明白这家伙为什么如此着急了，原来是想参加别处的土地拍卖。
“这人还真忙，跟玩游戏一样，还多开！”小明偷笑起来，
“有些人就是这样，看中多块地皮，但是拍卖时间却冲突。”麦克斯很健谈，陈熙等人不懂的地方，他都会耐心的解释。
“搞的我也想买地了，可惜我家里人对这方面不感兴趣，他们开工厂的，觉得钞票拿来买新机器更好。”晨旭一脸羡慕的看向陈熙。
今天cherry上学，他过会还要赶回去接人，像极了送孩子上下学的老父亲。
“不急，你自己赚了钱也可以买，土澳的地那么多。”麦克斯好言安慰着他。
“这块地是vl013129号土地，起拍价三十五万，每次加价不低于一万。”
第三块地，相比前两处看起来就略显荒凉了，两边的空地上还插着牌子，显示也是在拍卖。
四周围的房子有些稀少，旁边还有一处公园。
陈熙环顾众人，大伙们都表现的兴趣没那么足。
“这块地之前我跟你说过，如果将旁边那两块一起买下来，直接盖townhouse，肯定能赚。”麦克斯用文件挡住了脸，小声的和陈熙交谈起来。
“为什么不盖公寓？那样岂不是赚的更多？”晨旭也加入了议论。
“balwyn目前就不适合盖公寓，人口不足是个很大的问题，就算你盖好了，也很难出售。”
“旁边不是有学校吗？”
“给孩子在这上学的人，还会差那些钱吗？再说了，伱看这一片有公寓楼吗？这里就不缺地，人口密度低，没有大型商场，所以还是盖联排比较划算。”
“那就按你之前预估的价格来，超过那个价格我就放弃。”
“嗯，你可以试试。”
三个人小声的讨论着，主持人张望了一圈发现没有人出价，只能又喊了一声。
“三十六万！”一个大胡子鬼佬慢悠悠的伸出了手指。
“三十七万！”大妈又开口了。
“三十八万！”眼镜大叔边打电话边喊着。
当眼镜大叔喊完后，竟然没有一人再继续加价了。这让那个主持竞拍的人一时间愣住了，他没有立刻喊倒计时，而是继续环顾众人。
大伙们纷纷抱着胳膊看着他，搞的男人有些尴尬。
“三十八万第一次！”
“三十八万第二次！”
“三十九万！”
在男人喊了两次价格之后，陈熙终于出价了。男人的脸色立刻变得明朗起来，他环顾四周，发现其他人仍然没有反应，于是又开始新一轮的喊话。
“三十九万第一次！”
“磨磨唧唧的，我去参加另外一场了。”眼镜大叔挂下电话，转身就离开了。
“三十九万第二次！”
“三十九万第三次！”
“成交！”
交易成功达成后，陈熙的嘴角微微上扬，流露出一丝满意的微笑。他与麦克斯交换了一个眼神，麦克斯则轻轻地点了点头。
麦克斯说这块地，顶多不会超过四十二万。
vl013129号土地的主要优势在于其宽敞的面积，尽管地理位置略显偏僻，但这并未让陈熙感到担忧。
因为他知道到这一区域的房价有着上涨的潜力，而且随着时间的推移，周围也开始兴建起更多的房屋，使得这块土地的价值逐渐显现出来。
“小伙子真是豪气啊！可别把父母的钱全都乱花掉了，如果缺钱的话，就来姐姐这里，我教你怎么做生意。”胖大妈，朝着陈熙抛来一个耐人寻味的眼神。
这大婶干嘛呢？
还给我发大学生创业指南？
看到对方那骚了骚气的样子，他现在心里一阵草泥马奔腾。
“那大妈好像看上你了，我说你还不如牺牲一下色相呢！这样就不用那么辛苦赚钱了。”
“我觉得也是，胖是胖了点，但是人家口袋里有钱呀，我看她刚刚是让着你的，才没有抢这块地。”
“得了吧，人家在那个大叔喊话后就没出价了。”
陈熙摆了摆手，面对几人的调侃，他也没有当回事。
只是心中感叹，这温欧炒房团真是无处不在。
以前的新闻报道里常说他们这类人喜欢在全球范围内购置房产，今天亲眼所见，确实如此。这位大妈身边围了好几个人，看样子她的财力雄厚，估计能买下不少地块。
一般来说，温欧人更倾向于直接购买房产。这位大妈来买地块的行为确实有些不寻常。
根据陈熙的分析，她可能是打算购买地块进行开发，然后再将其出售给老乡。这样做可以加快出货速度，因为很多温欧人都有移民海外的需求，而移民后首先需要解决的就是住宿问题。
这大妈很可能是从事这种为移民提供落脚点的生意的。
“在想什么呢？”
“嗯？在想这人看起来挺有钱的，买那么多地用来干嘛……”陈熙将心中的想法和麦克斯说了一遍。
“差不多吧，不过这人多半是买地建些简易房子，然后把房子出租给来这儿做生意和打工的温欧人老乡。毕竟，一个房子里能住不少人，这样收益也更高。等房价上涨了，她再出手卖掉，赚上一笔。”
“卧槽，土澳收租人？”听到麦克斯的话，冬冬忍不住说道。
“哈哈，我给你说，他们之江好多乡镇里的人都结伴来这里打工，土澳现在缺建筑工、矿井工作者、尤其是那种开挖掘机的很吃香呢！这些人平时都是选择经济实惠的房子，他们也不在乎环境好不好，反正干活累了回来倒头就睡。”
“你tm又在抹黑我们之江同胞！”
晨旭嘴角一抽，用手戳了戳麦克斯的腋下。
作为地地道道的之江人，晨旭觉得他们那里都是老板，只有外地人才会去给别人打工。
麦克斯的话，显然让他觉得脸上有些挂不住。
“话说，你自己怎么不买几块地？”陈熙觉得纳闷，麦克斯看地那么准，又是做这一行的，今天居然没有出手竞价。
“我有地呀，只是不多。我做的是手续交易生意，你看我那办公地方，可以说是paper office，这可是稳赚不赔的工作。”
“你这工作都可以传三代了。”
“哈哈哈！”
陈熙有些羡慕的看了看麦克斯，他的工作就是帮人处理手续问题，汇报高，稳定，没有什么竞争，一年大概能赚一百多万澳币。
因为做的早，也是从家里接手而来的生意，证件什么的样样齐全，现在这种手续过户工作，基本上没有新人进来抢饭碗了，里面涉及的条条框框很多。
已经买了两块地，陈熙也没有打算继续了，于是几人便选择离去。
剩下也就是交尾款和办理手续问题了，这个并不是什么难事。
一处甜品店内，陈熙正和麦克斯商议着网站的事情。
晨旭现在的想法很简单，就是跟着自己的表弟混。之前那个垃圾回收的项目，已经被他放在了一边。
官方迟迟不批准，再继续耗下去简直就是浪费时间。
看到表弟的生意日渐兴隆，他也萌生了参与的念头。毕竟，一直向家里伸手要钱投资并不是长久之计。
之前他和欧阳鸣合作，结果一无所获，这让家里人对他颇有微词。
而现在，他打算搞网站，这个项目并不需要太多的资金投入，只需要协助陈熙与房地产中介进行有效沟通即可。
“这是个长期项目，短时间内并没有什么回报，你确定要做吗？”
“嗯，我相信后面肯定能赚大钱的。”
听到麦克斯的询问，陈熙点了点头。
互联网前期就是烧钱，撑到最后就能赢。好在这里是土澳，根本就没有什么竞争，这也是他敢这么做的原因。
“现在土澳的房屋中介又多又杂，属于一盘散沙，你要想整合起来不是一件容易的事情。已经逐渐起规模的不多，大部分都是些小中介，你要让他们有钱赚，人家才会加入你。”
“这我明白，现在的偏远地区的中介都是鬼佬开的个人店铺，广告仅限于店面上的宣传画，市区的华人中介情况也好不到哪去，最多也就二三家连锁店。真正的上规模的也只有ray white和real estate，再者就是barryplant等，这种中型的中介公司……”
“了解的还挺详细的嘛！那我也不多说了，具体问题到时候再聊，公司那边还有事要处理。”
“我也要去接cherry了，有事打我电话。”
麦克斯和晨旭纷纷起身，几人就此告别。
“我都想让我爸投资来土澳搞房地产了，原来门槛那么低。我那个三线小城市房价都上不去，而且拆迁难度极大，那些村民你懂得。”冬冬萌生起了在土澳搞地产的想法，他前世也的确这么做过。
“我先囤点地看看情况，你们想买也可以和家里商量一下。”陈熙怂恿起两人来，他觉得目前上车不是什么坏事，主要这里拿地很方便。
国内的房产拿地到开发，中间的事情太多了。
他现在一定要抢在real estate之前，将线下的中介们整合起来。
原来他只是想小打小闹一下，毕竟这家公司后面是有人支持的。但在上次回华国与冯家伦见面后，他便有了不一样的想法。
既然华凯资本看中了他，那为什么不合作一下，把事情做大一些呢！
只不过，他到现在也搞不清冯家伦，到底为什么要向他抛出橄榄枝。
如果说是阿林在对方面前极力推荐的，那就太扯淡了。
现在的他，只是生意场上的一个小卒而已，好像也没有展现出什么过人之色。
然而与华凯合作，对他目前来说并不是什么坏事，自然是不会放弃的。
四海公司。
“田哥，恭喜升职啊！以后可要照着我们呀。”
“哈哈，我以前就看田哥不是池中物了，跟我一同进公司的，现在都做到领队了。”
“哪里哪里，都是同事，大家以后互相照顾。”
听着同事们的赞扬，此时的田勾心里美滋滋的。
田勾升职的消息已经在四海公司内传得沸沸扬扬，员工们的反应也是五花八门。有些人真心为他感到高兴，祝福他前程似锦；而有些人则内心充满了嫉妒，难以掩饰。
尽管只是升为了领队，但田勾现在掌管着两支队伍，这无疑让他的地位和声望都随之提升，工资待遇自然也是水涨船高。
更重要的是，他再也不是那个只能听从别人指挥的小角色了，现在他有权力命令其他员工，这种转变让他突然自信起来。
回想起过去被人瞧不起的日子，再看看现在周围人对他毕恭毕敬的态度，田勾感到非常有成就感。
而且，他还是公司同一批员工中第一个获得晋升的，这无疑让他更加自豪和得意。
“好好干，小田。”老宋欣慰的拍了拍他的肩膀，作为田勾的半个师傅，他是真心为这个傻徒弟感到高兴。
“放心吧，宋叔！我肯定会加倍努力的。”田勾拍了拍胸脯保证着。
“老板来了！”不知是谁喊了一声，众人的目光不约而同地转向门口。此时，陈熙三人已经上了二楼，他们看到田勾活力四射地在与同事们畅谈，心中也不禁涌上喜悦之情。
“这次田勾表现非常英勇，我决定给予他五千块钱的奖励，并且提升他为领队。我相信，在未来的工作中，田勾同志一定会继续保持这种优秀的表现，为公司的发展贡献更多的力量！”小明双手背后，缓缓的开了口。
“卧槽，他这样子还真像个领导呢！”冬冬在旁边吐槽道。
“呵呵，挺好的！”陈熙笑了笑，也感觉小明现在表面功夫做的不错。
在同事们的瞩目与热烈掌声中，小明郑重地将一个鼓鼓的大红包递交到田勾的手中。
这一刻，田勾的眼眶湿润了，他感动地接过这份象征着荣誉与肯定的奖金。
回想起自己上次的冲动经历，他至今仍心有余悸。
那次，他差点因为一时的鲁莽而丧命，如果那人的刀再偏一点，刺中他的要害，恐怕这笔钱就真的只能作为抚恤金来领取了。
想到这里，他更加珍惜眼前的这份来之不易的荣誉与奖励。
赚点钱不容易啊！
以前听老爸说过年轻时的不易，没想到会这么难，差点小命就交代了。
这么短时间就当上领班了，等成为了主管，我一定要风风光光的出现在雨晴面前！
现在的田勾，还幻想着和李雨晴能成为男女朋友，觉得只要凭借自己努力，就能让对方的看法改变。
“四海是我家，发展靠大家！”
“啪！啪！”
“田哥加油！”
田勾激动得伸出拳头，高高地举向天花板，同时喊出了一个铿锵有力的口号。回应他的自然是陈熙等人的微笑和同事们的掌声。
“现在四海的单子越来越多，已经接到了不少公司的清洁订单，人手和设备也需要增加。我们现在只能掌管周边的几个区，东南区很大……”办公室内，陈熙三人坐在沙发上开着小会，他们听着夏莲的汇报不断的点头。
陈熙回国的这几个月里，四海公司的业务迎来了爆发式增长。
其中一个重要原因，便是大批华国人回国过年，带动了市场需求。尽管公司之前已经采购了一批设备，但仍然无法满足当前的需求，这也制约了公司的进一步扩张。
四海公司凭借其优质的服务和低廉的价格，赢得了越来越多当地人的认可。
同时，一些华国人也从其他公司跳槽到四海工作，他们口口相传，让四海这家老牌公司的名声再次响彻业界。
陈熙看着眼前的夏莲，摸了摸下巴。
原本还以为夏莲是一个只知道埋头苦干、不懂变通的女孩。
然而，意想不到的是，她在完成自己的本职工作之余，竟然还开始思考并规划四海公司未来的发展策略。
想想看对方怎么说也是墨大的高材生，自然不会是一个简单的花瓶。只是由于家庭经济条件所限，不得不在学习的同时承担一些基础的工作来贴补家用。
“我建议在glen waverley开分公司，那里华人不少，还可以辐射到springvale那样的越国区。”
夏莲看着自己的笔记说着，看得出她下了不少功夫。
“夏莲，没想到你这么厉害，要不是陈熙想留着你当他的秘书，我都想给你个经理当当啦！”小明夸张的说道，并且脸上做出了各种搞怪的样子。
“我……不太方便……我还是继续做现在的工作好了……”夏莲红着脸，有些不太敢看他们。
“别在意，这家伙现在当老板当傻了。”陈熙瞪了一眼小明，然后对夏莲笑了笑。
“这旁边还有chastone购物中心、莫纳什大学、在往东有不少汽车4s店……”夏莲继续按照心中的想法述说。
陈熙则是不停思考着她的话，本来他是想一路打去city的，夏莲的从农村逐渐包围城市的想法也不错。
“行，就按小莲说的办吧！”陈熙敲了敲桌面，认同了她的计划。
夏莲露出了欣喜的笑容，这是她首次提出的计划得到了他人的肯定。
此前，一直在奶茶店从事简单的工作，进入四海公司后，她极力避免给人留下靠陈熙关系上位的印象。
因此，就利用一切空闲时间深入分析公司的运营状况，希望通过自己的努力证明自己的实力和价值。