第524章 自私自利的海外投资客
    这一套房子的造价差不多在四十多万左右，按照建造标准来算，放在墨村的话应该是在三十万一套。
    现在如果停工，不管建造的什么程度了，按照合同规定，大妈都需要掏违约金。
    这些投资客脑子里想的都是国内那一套，试图通过耍无赖想解决问题。他们仗着海外身份，以及土澳这边办事效率慢，所以有恃无恐。
    “瞧瞧你们的施工速度，还好意思找我们要钱，这要是放在国内，一个月就给盖好了……”
    “就是，早知道找其他公司建房子了，我们是看在大家都是同胞的份上，这才照顾你们生意的。”
    “都说老乡坑老乡，两眼泪汪汪，这句话一点没错。”
    几个大妈、大叔边走边抱怨着，他们看陈熙和沈心怡年轻，觉得很好欺负。
    工人们以为对方要动粗，立刻就围了过来，齐齐刷刷的站在两人身后，这才让那几人收敛了一些。
    “我们的施工速度，放眼全澳估计是找不出几家可比的。现在你们打算怎么处理？是让我们继续完工，还是付违约金？土澳的正式文件还没有下来，今后能不能继续贷款还是未知数，看在大家都是同胞的份上，我们都心平气和的坐下谈一谈，争取双方都能把损失减到最小。闹是没有用的，说实话，我们都在土澳呆了那么久了，官方的人也都认识不少。这里不是伱们的老家，要是还和我们胡来的话，呵呵……”陈熙抱着胳膊，看着那几人冷笑道。
    他的话让那群上了年纪的老油条脸色铁青，这些人不是久呆土澳的人，其实对什么都不是很了解，更别提认识什么人了。
    “我现在不就想减少损失嘛，在国内都有毛坯房，怎么来土澳这边就不一样了呢，我哪里会晓得还需要装修好才能出售，我们打算自己动手随便装一下就卖掉……”几人坐在屋子前的路亚上聊了一会，大妈有些委屈的讲出了实情。
    陈熙被这几人想法给逗乐了，自己装修，还真会省钱。
    难怪要迫不及待的想将工程停掉，因为内部装修比建房子要简单。
    这几人都是小地方来的，属于那种无意间赚了点小钱，并想来海外投资的人。眼力见有限，陈熙也懒得和他们见识。
    “你跟他说这些干嘛，现在想想怎么解决问题。”一个中年大叔，不满的瞪了一眼多嘴的女人。
    “你们的想法就是通过抵押贷款，然后弄地皮炒房。说实话，这种方式目前按照你们的财力来说，已经有些不可行了。”
    “我们知道，所以现在才准备卖房。”
    听到陈熙的话，大叔有些不耐烦了。
    “你们把事情想的太简单了，现在房子其实并没有完工，你们想中途插手自己来是不可能的，连上面的审批都没有，想什么呢。知道房子建好后，上面还需要来查验么，这里不是国内，有些东西需要按照当地的情况来。你这套房子打算卖多少钱？”陈熙指了指面前的这套house。
    “小伙子，我有些事情想跟你单独谈谈。”大妈眼珠子一转，站起身对着陈熙招了招手，示意他去房子里聊。
    “你搞什么呀，有话不能当着我们的面聊？”
    “就是，鬼鬼祟祟的。”
    大妈带来的人在后面喊道。
    半小时后，大妈打开了房门从里面兴奋的跑了出来，陈熙则是站在门口点上一根烟。
    “快快快，碰到老板了，你们快进去……”大妈将众人拉到一旁，然后低声将好消息分享出来。
    这些人的表情从不耐烦到疑惑，紧接着就到兴奋，然后也火急火燎的跑进了屋子。
    沈心怡和那些工人虽然不解，但是也没有上前打扰，只是静静的站在外面等待。
    屋子里由于人变多了，声音相对有些嘈杂，沈心怡不时的还能听到几个大叔在那喊叫，似乎是在说价格。
    她下意识的以为陈熙已经与他们谈妥了，现在正在交涉违约金数额。
    但是沈心怡越听越感觉不对劲，因为房子里居然传出了笑声，哪里有人会因为赔钱而高兴的？
    “走走走，陈老板我现在就带你过去，你坐我车好了。”过了好一阵，房门才被人打开，之前叫嚣最凶的那个大叔，笑容满面的将陈熙请了出去。
    “陈熙，什么情况？”沈心怡将他拉到一边，小声的询问着。
    “等会你就知道了，先陪我过去一趟。”陈熙制止了对方继续发问的想法。
    说完，他就招呼沈心怡上车。
    “都说在家靠父母，出门靠同胞，这话是一点没错。陈老板年纪轻轻，在海外就有那么多生意，真是我们华国人的骄傲啊，就是这个价格能不能再高一点，我也想保住本钱。我的房子可比他们几个的要好很多。”一路上，大叔不停的夸奖他，然后话锋一转，又聊到钱上去了。
    “先看完再说吧，要是真好的话，我可以给你加一点。但是你可不能跟别人说呀。”
    “我懂，我懂。”
    大叔闻言连忙点头，油门踩的更加用力了，迫不及待的想立刻就到达目的地。
    “王娟，这价格我们还是会亏本，为什么不跟他再抬抬价，或者找别人接盘？”另一辆车上，有人质问起第一个进屋的大妈来。
    “到哪去找人接盘？你以为我不想啊，再说了，你没听他说自己是干嘛的么。人家看我们是华国人才出手帮忙，我们也不能得寸进尺吧。”王娟阴阳怪气的反击道。
    “你说的什么鬼话，他又不是你儿子，你这么帮他说话干嘛，我们才是一伙的。”
    “我就是实话实说嘛，有什么不对的……”
    “一会等他看了房再涨涨价。”
    车子里的几个人吵吵嚷嚷的，商量着怎么将自己的损失减到最小。
    也就十多分钟的时间，车子就到达了地方。
    地点是jones park的东南方，距离不是很远，这片区域居住着不少樱花国人，街道上随处可见的寿司店就能说明。
    在土澳，寿司店非常的多，比国内还好卖。鬼佬还是挺能接受那些生冷的食物的，陈熙呆的久了也养成了这种习惯，冬天的时候也会买上一份被冷藏的寿司，外加一份冰饮。
    这次看的房子比刚刚的那两套要大，而且正北方有个比jones park还要大十倍多的公园，旁边就是个小学，更适合居住，地理位置相当不错。
    “怎么样，没骗你吧，多给我加一点，我不告诉他们。”大叔低声说道。
    沈心怡现在才搞明白，陈熙刚刚哪里是在谈什么违约金，明明就是要买房。
    这不是要当接盘侠么。
    “陈……”
    “心怡，有事等会再说。先看房，争取在晚上之前把事情都处理掉。”陈熙打断了她的话，有说有笑的就和大叔往里走，只留下沈心怡还矗立在原地。
    她以为陈熙是自掏腰包，想帮公司解决困难，心中不免泛起一丝复杂的情绪。
    “我这块地的位置那是绝佳，这比刚刚的地方还要繁华。瞧瞧南边全是正在建的写字楼，再熬个几年出手，绝对会大赚一笔。”
    “你们不是觉得以后土澳的房价只跌不涨吗？怎么还让我熬个几年出手？”
    大叔的自夸并没有得到陈熙的肯定，他尴尬的挠了挠头，然后又说道：“世事无常，你自己也说了，这贷款的事情还没个准呢，我们是打算不再来这了，你还可以观察观察市场动态的嘛，哈哈。你瞧瞧我这房子，有八百平呢……”
    等到太阳下山，众人都离去后，沈心怡这才上前拉住了陈熙。
    “你不需要这么做，这是公司的损失，不用你个人来补贴。”
    “啊？你误会了，我可没用自己的钱帮公司堵上窟窿。”陈熙被她的话给逗乐了，他指了指前方的一家寿司店，示意去那边吃边聊。
    “你想多了，我可没傻到自掏腰包来接盘。”在寿司店坐下后，陈熙喝着乌龙茶说道。
    “可你不是已经这么做了么。”
    “他们是觉得房价会跌，所以想把烂摊子丢掉，而我却不觉得这是烂摊子。”
    “你觉得房价会涨吗？别的地方我敢说，但是这里人口就那么一点，我觉得不跌就算是好的了。”
    “凯村是个旅游城市，旁边是大堡礁，每年来这里的人很多，尤其是樱花国人。房价还会持续上涨的，但也有一个最高点，我只要在那个最高点前抛掉就行了。而且我与他们不同，我手上可是有高端客户的，那些装修不错的房子当地人不会买，不代表有钱人不会去购买。”陈熙放下茶杯，开始品尝起了樱花国料理。
    “但你怎么会知道什么时候是最高点呢？”沈心怡眨着大眼睛，疑惑的看向他。
    “凯村为什么能让那么多游客前来？那是因为有着大堡礁、心形礁、摩尔外堡礁等世界著名景点……”
    大堡礁（the great barrier reef）位于土澳东北沿海昆士兰州，北从托雷斯海峡，南到南回归线以南，绵延伸展共有2011公里，最宽处161公里。大堡礁是世界上最大最长的珊瑚礁群，拥有2900个大小珊瑚礁岛，自然景观非常特殊。
    近年来，大堡礁面临着严重的生态环境问题，主要是受气候变化影响，海水温度上升导致珊瑚白化现象频发。据统计，大堡礁已经失去了超过一半的珊瑚。
    国际联盟教育、科学及文化组织（unesco）将大堡礁列入濒危世界遗产名录，以引起全球对其保护状况的关注。
    土澳官方陆陆续续采取多项措施来保护大堡礁，包括建立禁渔区、减少农业和工业污染物排放、改善水质、禁止砍伐以及减少土地开发等，全都是为了保护当地的环境。
    也就是说未来土澳官方的这一系列措施会让凯村的房子增量减少。按照陈熙前世的记忆，凯村的房价曾一度大涨过。按照现在房屋的价格计算，未来差不多会涨到7倍以上。
    但是随着大堡礁、心形礁、摩尔外堡礁的环境越来越差。土澳官方又下达了更严格的管控，例如由于心形礁的独特性和脆弱性，为了保护这一自然景观，游客只能在飞行器上观赏，不能下水接触。
    摩尔外堡礁是世界上规模大、景色美的生物活体珊瑚大堡礁群之一。这里海水清澈，能见度高，拥有丰富的海洋生物，是潜水爱好者的天堂。然而在以后，这些潜水爱好者则被禁止潜水。
    一系列措施导致了游客大量减少，随之而来的也就是房价下跌。然而，再怎么跌，也比现在的房价要高数倍。所以说，陈熙将这些房子买下来是稳赚不赔的。
    况且，他手上还有jackie chan、jet li等只买豪宅的有钱人，将其出售掉不成难事。
    “为什么他们会将房子卖给你呢？你突然接手这房子，他们不会感觉有什么问题吗？”沈心怡听完后又问道。
    因为那几个大叔大妈，一看就是难缠的角色。
    “当然没那么好说服的啦，你路上也看到了，这几人为了自身的利益，压根就不齐心。我先是许诺给大妈高于那几人的购买价格，然后用派出大妈来分化他们。最主要的嘛，他们问我为什么会接手这些没人要的房子。我就编了个谎话，隐晦的透露我是想通过买房来洗米……”
    “咯咯，你可真会吹，还洗米呢。这黑钱他们也敢收？”沈心怡被他的话逗的合不拢嘴。
    “这帮人才不会管钱的来路呢，他们拿了钱就去别的地方投资了。而且他们一听我是做那些生意的，一个个看我的眼神都不一样了，你没看到他们刚刚对我毕恭毕敬的吗。”想到之前那些叫嚣很凶的大叔大妈，后面一个个变成了乖宝宝样，陈熙就想笑。
    这搞洗米的，黑白两道都认识人，他们那些孤身在海外的投资客，最怕这种人了。
    “这些人这么可恶，这么便宜他们太划算了。”沈心怡一想到那个大妈，生气的握了握拳头。
    “放心，我出的价格都很低，他们算下来各个都是亏本的。他们如果不卖给我只能烂在手上，因为房子还没有建好，他们根本就卖不出去，我这也算是捡大漏了。其实还有更好的处理方法，但是我不想花费那么多精力在这些小人身上，有些麻烦事快速处理完就好了。”
    “哎，我今天在那说了半天，看你都没有帮我说话，还以为你不想管这事呢。原来你是已经有了解决办法，那还让我受这么多气，你可真坏！”沈心怡娇嗔道。
    “你跟他们沟通的这一环节是少不了的，要不然后面就没那么好谈了。人就是这样，在谈判的时候要让他觉得占了小便宜，这才好收场。”陈熙安慰道，并肯定了她今天的付出，这才让沈心怡心里好受了些。
    “这是送的，请慢用。两位是华国人吧，本店的食材都是当天新鲜捕捞的海鱼制作的刺身和寿司，绝对原汁原味，且鲜度。在”这时，老板突然端上几份料理。
    “谢谢。”
    “谢谢。”
    两人对着老板点了点头。
    “两位是游客吗？冒昧的想请两位帮个忙，这是我的侄女，最近失踪了。如果见到能不能通知我一下。”说到这，老板脸上露出了一丝焦急。
    “老板，人口失踪这种事应该报警最合适吧。”陈熙接过a4纸看了看，上面是一个长相清秀的小姑娘，可能也就刚刚成年。
    “已经报警了，但是人没找到，而且也不止我侄女一个失踪。”
    “不止一个？”
    沈心怡听完惊讶的捂住了嘴。
    她没想到现实里在土澳还能碰见人口失踪的事。
    “嗯，失踪的都是我们樱花国人，那些警察在附近找了一圈，也没有什么发现。”
    “那你可以找你们的大使馆寻求帮助呀。”陈熙给老板提出了个建议。
    “没用，他们才不管这事呢。”老板撇了撇嘴。
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