第239章 金山银山
作者:斯歌   剑变记最新章节     
    叶剑最终来到了萧靖身前,他的手上端着一杯酒,面色凝重地说道:“靖殿下啊!实在抱歉,是我叶剑对不住您呐……我真是个混蛋啊!”话音未落,他便举起手掌,似乎想要狠狠地扇向自己的脸颊。
    然而就在这时,萧靖迅速出手,牢牢地抓住了叶剑的手腕,并制止道:“叶叔,您千万别这么说,每个人都有自己的志向和选择嘛。人非圣贤孰能无过呢?只要能够认识到错误并及时改正就好啦。也许曾经的您做出的判断并没有错,但正所谓时势造英雄,有时候运气也是至关重要的因素之一。自己的运势未到,也不必过于自责。”
    听到这里,叶剑心中感到十分宽慰,因为萧靖的这番话确实让他好受多了。接着,萧靖叫来在另一桌吃饭的叶薇,又看着站在一旁的叶剑,然后开口道:“叶薇,你曾经从胡燕的甘河陪我一起去麒麟阁、贡嘎小镇,你是我萧靖一辈子的好朋友。这样吧,我决定将第一期的两套铺面转让给你。不过需要注意的是,它们会被分隔开来哦。至于价格方面嘛,还是按照原价计算,每套只需三千两银子即可。”
    萧靖的话音刚落,叶剑顿时兴奋不已,他毫不犹豫地一口气干完了手中的那杯酒。因为他明白,这个世界上并非所有事物都可以用金钱来衡量。那些自私自利之人往往很难走得长远,而真正懂得感恩与回报的人才能够赢得他人的尊重和信任。叶剑内心也在开始反思自我。
    “六哥,我有一事相求。”八皇子坐在萧靖身旁,神情恳切地说道。
    “自家兄弟,有话直说便是。只要是哥哥力所能及之事,绝不推辞。”萧靖一脸坦然,语气温和地回应道。
    “我母亲如今身在青安,不知可否请六哥相助搭救?”八皇子言辞恳切,眼中满是哀求之意。
    “究竟是怎么回事?你且细细道来。”萧靖眉头微皱,关切地问道。
    “当初我是承蒙一群神秘黑衣人所救,才得以逃出宫廷。此后便一直跟随叶叔生活至今。而我母亲,则仍被困于青安的皇宫之中。”八皇子一边讲述着过往经历,一边不禁潸然泪下。
    听闻此言,萧靖暗自思忖:若要向函元昊求助,救出一个人应当并非难事。
    “八弟莫忧,此事包在我身上。我定当竭尽全力,设法营救令堂脱险。”萧靖安慰着八皇子,并开始盘算如何行动。他打算首先给元昊修书一封,毕竟对方手握十万精锐大军即将过境萧靖控制的萧汉北方区域。而且元洁也在此处,与他达成一项交易或许并非难事。
    用罢晚膳后,众人之间铺面的交易也已完成得差不多了。
    “靖殿下,本王着实喜爱这凌河之地,不知可否将两套铺面转卖给本王?”一直沉默不语的托勒王爷此时终于开了口。
    慕容岚曾多次出手相助于萧靖,如今向他讨要两间铺面倒也并不算过分。
    “王爷,慕容岚有恩于我萧靖,若有所需,尽管从我这里挑选便是。”萧靖微微一笑着回应道。
    “如此甚好!那本王便却之不恭了。”托勒王爷豪爽地放声大笑起来。
    最终,萧靖无奈之下只得以原价转出了四套铺面。毕竟人若欠下人情债,总是需要偿还的。
    次日清晨,正当萧靖在用早膳时,月季凑到他耳边轻声说道:“正妃有孕了,连黄菊也怀上了呢。”
    “此乃喜事一桩啊。”萧靖面带喜色地看向一旁的元洁。
    元洁见萧靖已然知晓此事,不禁羞红了脸颊,急忙垂下头去专心喝起粥来。
    “洁妹妹,日后可要多多保重自己的身子啊。”萧靖满心欢喜地笑着嘱咐道。
    第四天清晨,阳光明媚,微风拂面。白菊带领着她的团队兴高采烈地搬迁至靖王钱庄广场,开始了楼盘销售收款的工作。这个地方热闹非凡,人流如织,充满了生机和活力。
    一些富裕之人,比如萧光、贺茂奎和叶剑等,非常爽快地将手中的银票递给了白菊及其团队成员。这些银票仿佛代表着无尽的财富和信任。白菊等人接过银票后,毫不犹豫地前往钱庄,将其存入靖王房地产公司的账户之中。
    而对于其他需要贷款的人们来说,则可以直接与青菊他们签订贷款合同。青菊他们会开出钱庄的银票作为贷款凭证,然后这笔钱又会流回到钱庄房地产公司的户头里。
    整个过程看似复杂,但实际上只是银票之间的流转而已。银两并未真正挪动位置,然而一笔又一笔的生意就在这样巧妙的操作下顺利完成了。
    \"殿下啊,仅仅一天时间,咱们便成功收回了四百间铺面的余款,总的销售金额高达一百二十万两白银!接下来,我们只需要偿还钱庄的本金和利息即可。这可真是座金山银山般的大买卖啊,却连一两金子银子都看不到。\" 白菊感慨万分地说道。
    听到这里,萧靖也不禁心生好奇,关切地问道:\"那到底有没有赚到钱呢?\"他对白菊所说的这种奇特生意模式感到十分新奇。
    “由于这些土地皆归属于殿下所有,如果按照凌河当地市场价格来核算地价成本,再算上城墙修筑、街道铺设、房屋建造等各项费用支出后,预计将会产生一成五左右的毛利润。其中,地价占据了总成本的三成比例,而根据利润缴纳一成税款,则需售出土地共计三十六万两才能收回成本并盈利十八万两,同时需要缴税一万八千两之多。此次贷款总额高达六十六万两,且贷款期限长达八个月,年化利率为五厘,因此还需支付两万四千七百五十两的利息款项。”只见白菊动作娴熟流利地将一连串的数据呈报给了萧靖面前。
    “如此一来便形成了多方共赢的局面啊!只不过尚不确定凌河地区的成功经验是否能够得以复制推广呢?”萧靖对此甚为关切地询问道。
    “殿下请放心,虽然未来在土地方面恐难以继续获得收益,但税收仍将源源不断。日后凡是涉及到房产交易行为都必须依法纳税才行呐。”朱云面带微笑回应着说道。
    “的确如此,任何事情都需要逐步推进方能取得成效,改革更是难以一蹴而就啊。”萧靖心中暗自思忖道,他深知做任何事都要遵循事物发展规律稳步前行,切不可操之过急。
    凌河这座城市正以惊人的速度蓬勃发展着,每日都有新的变化和进步。越来越多的人怀揣着梦想和希望前来参加科举考试,导致城内所有的客栈都被挤得水泄不通,一房难求。于是,许多新建城区的店铺纷纷将二楼及以上楼层暂时改造成考生们的栖身之地。就连尊贵的安国王府也毫不犹豫地敞开大门,为那些无法承担住宿费的考生们提供免费的住所。
    与此同时,备受瞩目的军事学院亦拉开了招生序幕,他们主要招收对象为靖家军及其余社会各界热爱武艺之人。这里将成为培养未来军事精英的摇篮,吸引无数有志青年纷至沓来。
    伴着凉爽宜人的秋风,整座凌河城变得热闹非凡、人头攒动。尤其是凌河新城内更是一派繁荣昌盛景象:众多商家抓住时机开门营业,并推出琳琅满目的商品和特色服务;街头巷尾弥漫着浓厚的商业氛围,让人们流连忘返;而络绎不绝的顾客则使得各家店铺生意异常火爆,老板们喜笑颜开,心中暗自庆幸赶上了这波好行情。
    萧靖开始审阅朱云、吴守信送来的第一轮考题。
    这次考试分三轮,第一轮秀才,占一成可以获得;第二轮举人,秀才里面两成可以获得;第三轮进士,举人里面两成可以获得。至于殿试,就由萧靖定夺是否举办。
    萧靖比较关心策论题 ,他看了下朱云他们的策论题:士农工商,何以商为其末?商者,世皆鄙之,何故也?汝以为何?
    这道题很有争对性,以往商人之子不可参加科考,今年就允许了。今年更有大变化,女人也可以参加科举考试,这是划时代的大事。
    萧靖觉得策论直击要害,很符合萧靖的心思,也有利于纠正世人对从商者嗤之以鼻的态度。
    至于必考的诗、赋、词,萧靖则没太多关注,这是朱云他们的强项。
    萧靖同意了第一轮考试的题目,从而开始严格的保密。
    过了几日,兰贵妃也回到了凌河。
    萧靖母子已经许久没有见面,兰贵妃整个人风尘仆仆,黑了,也廋了一些。
    萧靖母子促膝谈心,把双方情况都做了充分交流。
    这时,宇文落雁走了进来。
    “贵妃娘娘,你可回来了,我的落雁院已经建好了。欢迎你到我那做客。”宇文落雁开心地望着兰贵妃笑道。
    “去可以,你可要管好你的宝贝。”刚才萧靖把宇文落雁的背景也告诉了自己的母亲。
    宇文落雁翻了萧靖一眼,连忙道:“我的宝贝只对付那些说话不算话的坏人。”