第64章 拿下李政
作者:穷轨   混在娱乐圈的房产中介最新章节     
    早晨起床,拿开胸前白皙的胳膊,没有理会被子滑落那成熟的胴体,林凡义先一步起床。
    今天需要值班,得提前到店里打扫卫生。
    很快开完早会后,林凡义赶紧坐在工位上,翻看房源网站的后台,看看这两天有没有客户咨询。
    还好,又有三个咨询的。
    一个是租一个两室的,新婚的小两口。
    一个是租三室的,一家三口带父母。
    再有一个就是咨询二手房的。
    时间紧迫,二手房就先放一边了。
    这两个出租客户,再加上前天也有一个想租三室的,总共三个,成交一个也算是好的,这算是目前的主攻目标了。
    先联系前天那个客户,当时因为自己着急忙,就放在一边,也没具体问需求。
    点开对方vx,说道:“朋友你好,这两天你租到房子了么?”
    “没呢,我这个不大好找啊。”
    “啊?怎么会不大好找,你是想租个什么样式的?”
    “我正准备开了个羊汤店,想给员工租个宿舍,现在是六个人,两个女的,四个男的,就想租一个稍微有点装修的三室,得能正常做饭啊。
    他们这两天就要从老家那边过来了,我也是挺着急,小兄弟有合适的房子么?房租尽量便宜点。”
    看到对方说的话,林凡义也明白了,为什么不好找了。
    很少有装修的了房子租给别人当宿舍,因为宿舍给人的第一反应就是人多,脏乱差,都怕糟蹋自己的房子。
    而愿意租给别人当宿舍的房子大部分都是些毛坯或者大白房,就算破坏也破坏不到哪去。
    这大哥想便宜还想租个带装修的,有点困难啊。
    猛然间,林凡义想起刚开始的时候给别的客户看过的一套房子。
    还记得那套房子是个大三室,客厅厨房是水泥地的,但是三个房间是简单装修,厨卫也都有,仔细一想,好像挺合适啊。
    关键是房租也便宜,才2000出头。
    想到这,林凡义赶紧回道:“大哥,我这还真有一套挺合适的,上个周刚腾出来,感觉是能满足你的要求,而且租金低,你等会有时间来看看房么?”
    至于是不是上个周,谁有在意呢?
    “真的啊?小兄弟,现在行么,我正好在店里看装修呢。”
    “行,大哥,我给你发个定位,兰亭国际北门见。”
    ...
    随即,林凡义拿上手机,骑着电驴就赶往兰亭国际。
    他有预感,这一单应该可以拿下,所以也没给客户找其他房子,两天没搭理人家,他肯定已经跟别的同行看过不少了。
    这套房子拿不下,其他也没戏。
    没等多久,一个大胖子骑着电动车向林凡义走来。
    好家伙,不注意点看还以为一个肉球正在蹲着前行呢,这也有点太胖了,真不愧是羊汤店老板,林凡义暗自感叹道。
    放下内心的想法,林凡义迎了上去,说;“我林凡义,叫我小林就行。大哥,怎么称呼。”
    “李政。”
    “那我叫你一声李哥吧,李哥,就刚才你一说你的要求,我脑中就想到了这套房子,简直就是太合适了,主要是房租才2100,就这片地方,别的不说,除了毛坯就他最便宜。”林凡义边走边跟李政说。
    至于为什么这么早就透露租金,也是因人而异。
    这次的客户李政明显已经经过同行的洗礼了,对价格方面肯定是早就有数了,直接把租金多少说出来,还能给人留个好印象。
    而且,这套房子,以前跟房东聊得时候,差不多2000就能租,所以也不慌。
    听到林凡义的话,李政明显上来兴趣,林凡义猜的不错,这两天在网站上一直在咨询中介。
    期间也看了能有七八套房子,多多少少都不大满足自己的想法。
    看着眼前业务员这么笃定的语气,他也是有些期待,如果房租真的才2100的话,只要不是毛坯大白,心里还是能够接受的。
    随后,便低头应和道:“嗯,希望吧,这两天也看了不少,看得我头昏眼花的。”
    “哈哈,正常的李哥,租房子嘛,跟买东西一样,就是个货比三家,您做生意的,肯定明白。
    对了,李哥,你店在哪里,甭管这房子您租不租,改天开业我带着同事去喝个羊汤。
    你别说,我就喜欢吃个羊肉,喝个羊汤,壮阳啊。”林凡义继续笑着说道。
    心里却是嘀咕着,最近这两天每天都学的很晚,就算天天练功感觉也有点吃不消,吃点羊肉确实对自己有好处。
    生意人,听到有人要来自己这捧场,心里肯定是很高兴,李政也是开心的说道:“哈哈,来吧,给你们半价,不出意外的话就是月底开业,地址等会发给你。”
    “好来,提前祝李哥生意兴隆,财源广进了。”
    没聊几句,很快就到了房门口,输入密码,进门。
    跟上次来的时候,基本是一样的,正常的三室两卫。
    两个卫生间都是装修了的,厨房油烟机也是一应俱全,只是除了三个卧室,其他都是水泥地,踩得已经有些光滑了。
    李政饶有兴致的到处查看房子,从他脸上的笑容,林凡义明白,他应该是比较满意的,这单子不出意外就拿下了。
    待转了一圈之后,林凡义笑着说:“李哥,房子怎么样,符合你要求吧。”
    “嗯,挺好,我是想租这里的,不过作为生意人,我还是想多问一句,房租还能便宜吗?”
    “我也实话跟您说李哥,一次付三个月,房租2100;一次付半年,房租2000;一次付一年,那就1900,。这是房东前两天跟我说的,就看您怎么选择了。”林凡义道。
    李政皱着想了一会,然后开口说道:“还是半年付吧,折中一下,也比较保险,别交了一年,房东又有事要用房子,还得扯皮。”
    见其已经有了决定,林凡义也是痛快地说道:“那行,我回店里就给房东打电话,房东我也认识,现在肯定是有时间的,您这边怎么说,是直接跟我回店里签合同,还是另约时间。”
    “就现在吧,免得夜长梦多。”
    “好。”
    达成一致后,林凡义心里默默给自己点了个赞,还差两单。